كمبوند أناكاجي

كمبوند أناكاجي

كمبوند أناكاجي Anakaji

يعتبر كمبوند أناكاجي من أهم وأحدث مشروعات شركة مصر للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، وكلمة “أناكاجي” في اللغة النوبية تعني “بيتك”، حيث جمع الكمبوند في تصميمه بين الطراز النوبي والحداثة، ليعكس في شكله النهائي الثقافة المصرية.

يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في المنطقة R8، بالإضافة إلى قربه من العديد من المناطق الحيوية، ومنها المطار الرئيسي والقصر الجمهوري، فضلاً عن الحي الحكومي والنهر الأخضر بـ 1,8 كيلو متر.

                                       

ويقترب أيضاً كمبوند أناكاجي من المحاور الرئيسية مما يسهل إمكانية الوصول إليه، حيث يبعد عن الطريق الدائري الأوسط بـ 18 كيلو متر مربع، بينما الطريق الإقليمي يبعد عنه بـ 7.5 كم، وتقدر المسافة التي تفصله عن محور بن زايد الرئيسي بـ 1,4 كم.

بلغت مساحة المشروع 20 فداناً، حيث تم تقسيمه إلى 19% لصالح المباني السكنية، و80% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ويضم الكمبوند 10 مباني، ليحتوي كل منها على عمارتين إلى 4 عمارات، بالإضافة إلى وجود مصعدين في كل عمارة حيث تتكون كل منها من دور أرضي و7 أدوار أخرى، ويضم الكمبوند أيضاً دور أرضي بحديقة وأخرى بدون حديقة، وبنتهاوس ودوبلكس، وتبدأ مساحات الوحدات السكنية من 94 متر مربع لتصل إلى 319 متر مربع.

حرصت شركة مصر، الشركة المنفذة للمشروع على توفير كافة الخدمات سواء الأساسية أو الترفيهية داخل كمبوند أناكاجي لتلبية جميع احتياجات العملاء، والتي تمثلت في وجود المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية، بالإضافة إلى وجود club house  المصمم على الطراز النوبي، فضلاً عن وجود نادي صحي ومركز ثقافي وحمامات سباحة، كما تم تخصيص منطقة للأطفال، ومنطقة أخرى للمشي تمتد إلى 1,2 كم وبعرض 8 متر مربع، ويحتوي الكمبوند على منطقة تجارية كبيرة، بالإضافة إلى وجود المطاعم والكافيهات، كما يوجد مركز طبي لرعاية الحيوانات الأليفة.

وتعد أسعار كمبوند أناكاجي مناسبة لجميع العملاء مقارنة بالخدمات التي سيتم تقديمها داخل المشروع، على أن يتم تسليم الوحدات للعملاء بعد 3 سنوات ونصف، كما تم توفير أنظمة سداد عديدة لتناسب جميع العملاء، حيث اعتمدت على فكرة التقسيط خلال مدة تتراوح من 5 إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى تطبيق الخصم في حالة سداد المبلغ نقداً، وأما عن طرق السداد فمنها: عدم دفع أي مقدم على أن يتم التقسيط على مدار 5 سنوات، أما الطريقة الثانية فيتم سداد 5% مقدم وتقسيط باقي المبلغ المستحق على مدار 6 سنوات، وعن الطريقة الثالثة فيتم سداد 10% مقدم، ودفع باقي المبلغ عن طريق التقسيط على مدار 7 سنوات، أما الطريقة الرابعة فيتم دفع مقدم بنسبة 15% ، وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات، وعن الطريقة الخامسة، فيتم التقسيط على مدار 9 سنوات بعد سداد 20% مقدم، وتمثلت الطريقة الأخيرة في دفع 30% مقدم، وتقسيط الباقي على مدار 10 سنوات.

اهتمت شركة مصر للتطوير العقاري، بإقامة مشروع معماري في العاصمة الإدارية الجديدة، وانعكس ذلك من خلال أضخم مشروعاتها، والذي يحمل اسم أناكاجي Anakaji، وتعني أناكاجي بلغة النوبة “بيتك”.

ويعكس الكمبوند من خلال تصميمه الثقافة المصرية الأصلية، حيث يجمع بين الطراز النوبي العريق بألوانه المبهجة، وبين الحداثة في المعمار.

موقع كمبوند أناكاجي –  Anakaji

اختارت الشركة المنفذة للمشروع المنطقة R8  بالعاصمة الإدارية الجديدة لتكون موقعًا لإقامة الكمبوند، نظرًا لما تتميز به من ارتفاع الأرض مقارنةً ببقية المناطق في العاصمة الجديدة، علاوة على موقعها الحيوي وقربها من المطار الرئيسي في العاصمة الادارية ، والحي الحكومي، والقصر الجمهوري كذلك.

ويبعد كمبوند أناكاجي عن الطريق الدائري الأوسط بحوالي 18 كيلو متر مربع، كما يقع على بُعد 7.5 كم عن الطريق الإقليمي، و 1.8 كيلو متر عن النهر الأخضر، فيما يفصله عن محور بن زايد الرئيسي مسافة 1.4 كم.

كمبوند اناكاجي

مساحات كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

تم إقامة كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية على مساحة بلغت 20 فدان، وصُممت المباني السكنية على مساحة 19% منها فقط، بينما تم تخصيص 80% منها لإقامة البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، ما جعل المشروع من أهم المشروعات التي تحقق للمقيمين الراحة النفسية عن طريق تخصيص مساحات شاسعة للونين الأزرق والأخضر.

تصميم كمبوند أناكاجي  Anakaji

نفذّ كمبوند اناكاجي –  Anakaji ، شركة DMA للاستشارات الهندسية، وهي ذات الشركة التي صممت مشروع “ماونتن فيو” و“البوسكو”، وغيرهم من المشروعات العمرانية المتميزة داخل مصر، الأمر الذي ساعد في إبراز عنصري الخبرة والمهارة في التصميم.

ويتكون كمبوند أناكاجي من 10 مباني، كل منها يضم من عمارتين إلى و4 عمارات، مع تخصيص مدخل لكل منها، من أجل مراعاة خصوصية قاطنيها. كما تم إنشاء مصعدين في كل عمارة سكنية.

أما عن عدد طوابق كل عمارة؛ فتضم كل منها دور أرضي إضافةً إلى 7 أدوار متكررة، وتبلغ عدد وحدات المشروع السكنية 800 وحدة، على أن يتم تنفيذ 300 وحدة منها في المرحلة الأولى.

وتتنوع مساحات الوحدات السكنية، لتبدأ من 94 متر مربع، وحتى 319 متر مربع، فيما تنقسم باقي وحدات المشروع إلى أرضي بحديقة أو من دون حديقة، ودوبلكس، إضافةً إلى أدوار متكررة وبنتهاوس.

مميزات كمبوند أناكاجي العاصمة الادارية الجديدة  Anakaji

– التمتع بالخصوصية، والذي يعتبر من أهم المزايا التي اهتمت شركة “إعمار مصر” على توفيرها داخل كمبوند أناكاجي؛ حيث كان تصميم كافة وجهات المشروع بطريقة مختلفة تراعي خصوصية صاحبها؛ فهناك مسافة بين العمارات تبدأ من 15 متر وحتى 45 متر مربع.

المسطحات الخضراء، حيث يضم المشروع مساحات كبيرة خضراء.

– إقامة عدد من البحيرات صناعية.

– تصميم club house على الطراز النوبي، والذي راعى توفير كافة وسائل الترفيه والتي تناسب الكبار والصغار، كما يضم نادٍ صحي وأكثر من حمام سباحة، فضلا عن وجود منطقة ألعاب للأطفال، ومركز ثقافي خاص بكل ما يتعلق بالشأن النوبي والحضارة النوبية الأصيلة.

– مكان مخصص للمشي، وهو من المنشآت المميزة في أناكاجي Anakaji، ويمتد على طول 1.2 كم، وعرض 8 متر مربع.

– المنطقة التجارية، حيث خُصّص لها مساحة شاسعة من المشروع العقاري، وتضم الكثير من المطاعم والكافيهات المميزة، علاوة على وجود مركز طبي آخر لتقديم الرعاية إلى الحيوانات الأليفة.

ودائمًا ما تحرص شركة “إعمار مصر” على توفير الخدمات المختلفة داخل المشروعات العمرانية التي تنفذها، لتوفير كل سبل الراحة لقاطنيها؛ ابتداءً من إقامة مدارس وجامعات الدولية، وحتى ملاعب الغولف والسبا، ومن ضمن المشاريع السكنية المُنفذة من جانب الشركة؛ كمبوند “ميفيدا” في التجمع الخامس، و”أب تاون كايرو” في المقطم، إضافةً إلى مشروع مراسي الموجود بالساحل الشمالي.

معلومات إضافية عن كمبوند أناكاجي

– حدّدت الشركة المنفذة لكمبود أناكاجي قيمة وديعة الصيانة في المشروع 8% من سعر الوحدة المتعاقد عليها، على أن يتم سدادها على دفعتين؛ أولهما قبل استلام الوحدة السكنية بعام، وثانيهما قبل الاستلام بـ6 شهور.

– سعر وحدة الجراج داخل المشروع تبلغ 80 ألف جنيه مصري؛ على أن يتم تسديد قيمته خلال 3 سنوات من تاريخ العقد، أما في حالة دفع كامل المبلغ كاش يتم خصم 10 آلاف جنيه، لتبلغ بذلك قيمة الوحدة 70 ألف جنيه فقط.

طرق السداد في كمبوند أناكاجي 

هناك 6 طرق للدفع في مشروع  Anakaji؛ على أن يكون التقسيط من 5 إلى 10 سنوات، مع وجود ميزة خصم 25% في حال الدفع كاش، وتكون طرق الدفع كالتالي:

الطريقة الأولى:

بدون مقدم، وبتقسيط 5 سنوات.

الطريقة الثانية:

بمقدم 5%، وتقسيط 6 سنوات.

الطريقة الثالثة:

بمقدم 10%، وتقسيط على 7 سنوات.

الطريقة الرابعة:

بمقدم 15%، وتقسيط باقي القيمة على 8 سنوات.

الطريقة الخامسة:

بمقدم 20%، وتقسيط على مدة  9 سنوات.

الطريقة السادسة:

بمقدم 30%، وتقسيط 10 سنوات.

كمبوند اناكاجي

مدة الاستلام في مشروع كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

يتم تسليم كافة المتعاقدين وحداتهم السكنية بعد 3 سنوات ونصف.

اسعار كمبوند أناكاجي –  Anakaji

تتفاوت أسعار الوحدات في أناكاجي Anakaji بحيث تناسب الجميع، حيث تختلف سعر الوحدات السكنية داخل كمبوند أناكاجي وفقًا للمساحة ونوع الوحدة.

المزيد من المشروعات الاخرى في العاصمة الادارية

باريس مول العاصمة الادارية –  مول G3 العاصمة الاداريه – باروك العاصمة الإدارية الجديدة كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة 

مول اوداز العاصمة الادارية – مول لا كابيتال العاصمة الادارية

Related Posts

اتصل الان

Compare

Enter your keyword