كمبوند اناكاجي - anakaji compound | بدون مقدم وقسط يصل إلى 7 سنين


 

كمبوند اناكاجي –  Anakaji

يعتبر كمبوند اناكاجي من أهم وأحدث مشروعات شركة مصر للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، وكلمة “أناكاجي” في اللغة النوبية تعني “بيتك”، حيث جمع الكمبوند في تصميمه بين الطراز النوبي والحداثة، ليعكس في شكله النهائي الثقافة المصرية.

يتميز كمبوند اناكاجي بموقعه الاستراتيجي في المنطقة R8، بالإضافة إلى قربه من العديد من المناطق الحيوية، ومنها المطار الرئيسي والقصر الجمهوري، فضلاً عن الحي الحكومي والنهر الأخضر بـ 1,8 كيلو متر.

 

كمبوند اناكاجي

ويقترب أيضاً كمبوند اناكاجي من المحاور الرئيسية مما يسهل إمكانية الوصول إليه، حيث يبعد عن الطريق الدائري الأوسط بـ 18 كيلو متر مربع، بينما الطريق الإقليمي يبعد عنه بـ 7.5 كم، وتقدر المسافة التي تفصله عن محور بن زايد الرئيسي بـ 1,4 كم.

بلغت مساحة المشروع 20 فداناً، حيث تم تقسيمه إلى 19% لصالح المباني السكنية، و80% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ويضم الكمبوند 10 مباني، ليحتوي كل منها على عمارتين إلى 4 عمارات، بالإضافة إلى وجود مصعدين في كل عمارة حيث تتكون كل منها من دور أرضي و7 أدوار أخرى، ويضم الكمبوند أيضاً دور أرضي بحديقة وأخرى بدون حديقة، وبنتهاوس ودوبلكس، وتبدأ مساحات الوحدات السكنية من 94 متر مربع لتصل إلى 319 متر مربع.

حرصت شركة مصر، الشركة المنفذة لمشروع كمبوند اناكاجي على توفير كافة الخدمات سواء الأساسية أو الترفيهية داخل كمبوند أناكاجي لتلبية جميع احتياجات العملاء، والتي تمثلت في وجود المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية، بالإضافة إلى وجود club house  المصمم على الطراز النوبي، فضلاً عن وجود نادي صحي ومركز ثقافي وحمامات سباحة.

كما تم تخصيص منطقة للأطفال، ومنطقة أخرى للمشي تمتد إلى 1,2 كم وبعرض 8 متر مربع، ويحتوي الكمبوند على منطقة تجارية كبيرة، بالإضافة إلى وجود المطاعم والكافيهات، كما يوجد مركز طبي لرعاية الحيوانات الأليفة.

وتعد أسعار كمبوند اناكاجي مناسبة لجميع العملاء مقارنة بالخدمات التي سيتم تقديمها داخل المشروع، على أن يتم تسليم الوحدات للعملاء بعد 3 سنوات ونصف، كما تم توفير أنظمة سداد عديدة لتناسب جميع العملاء، حيث اعتمدت على فكرة التقسيط خلال مدة تتراوح من 5 إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى تطبيق الخصم في حالة سداد المبلغ نقداً.

وأما عن طرق السداد فمنها:

عدم دفع أي مقدم على أن يتم التقسيط على مدار 5 سنوات، أما الطريقة الثانية فيتم سداد 5% مقدم وتقسيط باقي المبلغ المستحق على مدار 6 سنوات، وعن الطريقة الثالثة فيتم سداد 10% مقدم، ودفع باقي المبلغ عن طريق التقسيط على مدار 7 سنوات، أما الطريقة الرابعة فيتم دفع مقدم بنسبة 15% ، وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات، وعن الطريقة الخامسة، فيتم التقسيط على مدار 9 سنوات بعد سداد 20% مقدم، وتمثلت الطريقة الأخيرة في دفع 30% مقدم، وتقسيط الباقي على مدار 10 سنوات.

كمبوند اناكاجي

اهتمت شركة مصر للتطوير العقاري، بإقامة مشروع معماري في العاصمة الإدارية الجديدة، وانعكس ذلك من خلال أضخم مشروعاتها، والذي يحمل اسم اناكاجي Anakaji، وتعني اناكاجي بلغة النوبة “بيتك”.

ويعكس الكمبوند من خلال تصميمه الثقافة المصرية الأصلية، حيث يجمع بين الطراز النوبي العريق بألوانه المبهجة، وبين الحداثة في المعمار.

موقع كمبوند أناكاجي –  Anakaji

اختارت الشركة المنفذة للمشروع المنطقة R8  بالعاصمة الإدارية الجديدة لتكون موقع كمبوند اناكاجي ، نظرًا لما تتميز به من ارتفاع الأرض مقارنةً ببقية المناطق في العاصمة الجديدة، علاوة على موقعها الحيوي وقربها من المطار الرئيسي في العاصمة الادارية ، والحي الحكومي، والقصر الجمهوري كذلك وهو موقع كمبوند أناكاجي.

ويبعد كمبوند اناكاجي عن الطريق الدائري الأوسط بحوالي 18 كيلو متر مربع، كما يقع على بُعد 7.5 كم عن الطريق الإقليمي، و 1.8 كيلو متر عن النهر الأخضر، فيما يفصله عن محور بن زايد الرئيسي مسافة 1.4 كم ضمن موقع كمبوند أناكاجي.

مساحات كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة – Anakaji new capital

تم إقامة كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية على مساحة بلغت 20 فدان، وصُممت المباني السكنية على مساحة 19% منها فقط، بينما تم تخصيص 80% منها لإقامة البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، ما جعل المشروع من أهم المشروعات التي تحقق للمقيمين الراحة النفسية عن طريق تخصيص مساحات شاسعة للونين الأزرق والأخضر.

تصميم كمبوند اناكاجي Anakaji new capital

نفذّ كمبوند اناكاجي –  Anakaji ، شركة DMA للاستشارات الهندسية، وهي ذات الشركة التي صممت مشروع “ماونتن فيو” و“البوسكو”، وغيرهم من المشروعات العمرانية المتميزة داخل مصر، الأمر الذي ساعد في إبراز عنصري الخبرة والمهارة في التصميم.

ويتكون كمبوند أناكاجي من 10 مباني، كل منها يضم من عم

ارتين إلى و4 عمارات، مع تخصيص مدخل لكل منها، من أجل مراعاة خصوصية قاطنيها. كما تم إنشاء مصعدين في كل عمارة سكنية.

أما عن عدد طوابق كل عمارة؛ فتضم كل منها دور أرضي إضافةً إلى 7 أدوار متكررة، وتبلغ عدد وحدات المشروع السكنية 800 وحدة، على أن يتم تنفيذ 300 وحدة منها في المرحلة الأولى.

وتتنوع مساحات الوحدات السكنية، لتبدأ من 94 متر مربع، وحتى 319 متر مربع، فيما تنقسم باقي وحدات المشروع إلى أرضي بحديقة أو من دون حديقة، ودوبلكس، إضافةً إلى أدوار متكررة وبنتهاوس.

مميزات كمبوند أناكاجي العاصمة الادارية الجديدة  Anakaji new capital

– من مميزات كمبوند أناكاجي التمتع بالخصوصية، والذي يعتبر من أهم المزايا التي اهتمت شركة “إعمار مصر” على توفيرها داخل كمبوند أناكاجي؛ حيث كان تصميم كافة وجهات المشروع بطريقة مختلفة تراعي خصوصية صاحبها؛ فهناك مسافة بين العمارات تبدأ من 15 متر وحتى 45 متر مربع.

– وأيضا من مميزات كمبوند أناكاجي المسطحات الخضراء، حيث يضم المشروع مساحات كبيرة خضراء.

– إقامة عدد من البحيرات صناعية.

– تصميم club house على الطراز النوبي، والذي راعى توفير كافة وسائل الترفيه والتي تناسب الكبار والصغار، كما يضم نادٍ صحي وأكثر من حمام سباحة، فضلا عن وجود منطقة ألعاب للأطفال، ومركز ثقافي خاص بكل ما يتعلق بالشأن النوبي والحضارة النوبية الأصيلة ضمن مميزات كمبوند أناكاجي.

– مكان مخصص للمشي، وهو من المنشآت المميزة في أناكاجي anakaji new capital ، ويمتد على طول 1.2 كم، وعرض 8 متر مربع.

– المنطقة التجارية، حيث خُصّص لها مساحة شاسعة من المشروع العقاري، وتضم الكثير من المطاعم والكافيهات المميزة، علاوة على وجود مركز طبي آخر لتقديم الرعاية إلى الحيوانات الأليفة.

ودائمًا ما تحرص شركة “إعمار مصر” على توفير الخدمات المختلفة داخل المشروعات العمرانية التي تنفذها، لتوفير كل سبل الراحة لقاطنيها؛ ابتداءً من إقامة مدارس وجامعات الدولية، وحتى ملاعب الغولف والسبا، ومن ضمن المشاريع السكنية المُنفذة من جانب الشركة؛ كمبوند “ميفيدا” في التجمع الخامس، و”أب تاون كايرو” في المقطم، إضافةً إلى مشروع مراسي الموجود بالساحل الشمالي.

معلومات إضافية عن كمبوند أناكاجي

– حدّدت الشركة المنفذة لكمبود أناكاجي قيمة وديعة الصيانة في المشروع 8% من سعر الوحدة المتعاقد عليها، على أن يتم سدادها على دفعتين؛ أولهما قبل استلام الوحدة السكنية بعام، وثانيهما قبل الاستلام بـ6 شهور.

– سعر وحدة الجراج داخل المشروع تبلغ 80 ألف جنيه مصري؛ على أن يتم تسديد قيمته خلال 3 سنوات من تاريخ العقد، أما في حالة دفع كامل المبلغ كاش يتم خصم 10 آلاف جنيه، لتبلغ بذلك قيمة الوحدة 70 ألف جنيه فقط.

طرق السداد في كمبوند اناكاجي

هناك 6 طرق للدفع في مشروع  Anakaji؛ على أن يكون التقسيط من 5 إلى 10 سنوات، مع وجود ميزة خصم 25% في حال الدفع كاش، وتكون طرق الدفع كالتالي:

الطريقة الأولى:

بدون مقدم، وبتقسيط 5 سنوات.

الطريقة الثانية:

بمقدم 5%، وتقسيط 6 سنوات.

الطريقة الثالثة:

بمقدم 10%، وتقسيط على 7 سنوات.

الطريقة الرابعة:

بمقدم 15%، وتقسيط باقي القيمة على 8 سنوات.

الطريقة الخامسة:

بمقدم 20%، وتقسيط على مدة  9 سنوات.

الطريقة السادسة:

بمقدم 30%، وتقسيط 10 سنوات.

مدة الاستلام في مشروع كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند اناكاجي

يتم تسليم كافة المتعاقدين وحداتهم السكنية بعد 3 سنوات ونصف.

اسعار كمبوند أناكاجي –  Anakaji

تتفاوت أسعار الوحدات في أناكاجي Anakaji بحيث تناسب الجميع، حيث تختلف سعر الوحدات السكنية داخل كمبوند أناكاجي وفقًا للمساحة ونوع الوحدة.

للمزيد من المعلومات

 تواصل معنا عبر الرقم التالي:

01144320111

من مشاريعنا الاخرى:

جرين افنيو – لا فيردي – المقصد – روزسمينوركا