| تفاصيل المشروع | |
|---|---|
| اسم المشروع: | كمبوند نوي التجمع الخامس - Noi new cairo |
| موقع المشروع: | في منطقة الجولدن سكوير |
| مساحة المشروع: | 50 فدان |
| الشركة المطورة: | أوربن لينز للتطوير العقاري |
| انواع الوحدات: | وحدات بنتهاوس، وفلل تاون هاوس، وفلل توين هاوس. |
Contents
يعد كمبوند نوي التجمع الخامس Noi new cairo، واحدًا من أبرز مشاريع القاهرة الجديدة، حيث يملك الكمبوند موقعًا استراتيجيًا بالقرب من المرافق الحيوية في التجمع الخامس، مما يجعله جاذبًا للأشخاص الباحثين عن بيئة هادئة ومريحة، كما يعكس تصميم الكمبوند مزيدًا من الفخامة والرقي تبرز في الوحدات السكنية بمختلف مساحاتها، بالإضافة إلى توفير احتياجات السكان من خدمات تجارية، ترفيهية، أمنية، ومرافق أساسية مما يجعله من أفضل الأماكن للعيش والاستثمار.
في هذا المقال، سنستعرض أهم مواصفات كمبوند نوي، موقعه، مساحته، أهم المرافق التي يتميز بها، بالإضافة إلى مميزات العيش فيه مقارنة بالكمبوندات الأخرى في المنطقة.
يُعد موقع كمبوند نوي القاهرة الجديدة جوهر جاذبيته، فهو ليس مجرد نقطة جغرافية، بل هو قلب نابض في شرايين التجمع الخامس، يمنحك اتصالاً استثنائيًا بكل ما يهمك. يتربع الكمبوند بفخر في قلب منطقة الجولدن سكوير، التي تُعرف بكونها إحدى أرقى وأكثر المناطق حيوية وتميزًا، مستفيدًا من إطلالة استراتيجية على 5 نواصي مختلفة.
هذا الموقع الفريد يجعله حلقة وصل فعّالة بشبكة من المحاور والطرق الرئيسية، أبرزها الطريق الذي يربط مباشرة بين العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس. هذا القرب يُترجم إلى سهولة فائقة في التنقل، ويُوفر عليك وعلى عائلتك وقتًا ثمينًا عند الوصول إلى أي وجهة، مما يمنح كمبوند NOI أفضلية واضحة عن غيره من المشاريع.
لقد أولت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري اهتمامًا بالغًا لاختيار هذا الموقع الجغرافي الحيوي، مدركةً أهميته القصوى للمستثمرين والسكان على حد سواء. لذلك نجد المشروع قريباً من معالم حيوية هامة وشبكة طرق رئيسية تعزّز من من أهية المشروع، ومنها:
حرصت الشركة المطورة Urbanlanes Developments على توفير مجموعة من المهندسين والمصممين المبدعين لتنفيذ مشروع نوي أوربن لينز التجمع الخامس، فقد قدمت الشركة تصميمات معمارية متميزة تتسم بالرقي والأناقة، تم تنفيذها على أحدث طراز مع إضافة لمسات من التراث المصري الأصيل، كما حرص فريق المهندسين على توفير بيئة سكنية هادئة ومريحة للسكان، فقد تم تشييد كمبوند نوي القاهرة الجديدة بحيث تكون المناطق المحيطة به بعيدة عن المناطق الرئيسية، إلى جانب الآخذ في الاعتبار مشكلة الازدحام، مما يجعله من أهدأ وأرقى كمبوندات المنطقة.
كما أجرت الشركة العديد من الدراسات حول سرعة الرياح واتجاه حركة الشمس، ليتم اختيار الأماكن المناسبة لبناء الوحدات السكنية بحيث تستفيد الوحدات من الإضاءة الطبيعية، حيث تم تصميم الوحدات في كمبوند نوي بحيث تسمح بمرور أشعة الشمس بشكل طبيعي، مما يساهم في إضاءة المنازل بطريقة صحية ويقلل من الحاجة للإضاءة الصناعية.
يمتد مشروع نوي أوربن لينز التجمع الخامس على مساحة تبلغ 50 فدانًا، تم توزيعها بعناية بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية، كما اهتمت الشركة بتصميم المشروع بحيث يعكس التوازن بين الطبيعة والرفاهية، مما يخلق حياة متكاملة داخل كمبوند نوي القاهرة الجديدة، كما حرصت الشركة على توفير وحدات سكنية تلبي جميع الاحتياجات، حيث يضم الكمبوند مجموعة من الوحدات المميزة التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات: مثل الفيلات المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس.
في كمبوند نوي التجمع الخامس، تتجسد الرؤية المعمارية لشركة أوربن لينز للتطوير العقاري في تقديم تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية الفاخرة، صُممت بعناية لتلبية كافة الاحتياجات وتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية. هذا التنوع في الوحدات يضمن لك إيجاد الوحدة التي تحلم بها، سواء كنت تبحث عن مساحات عائلية واسعة أو خيارات أصغر للاستثمار. وتشمل المساحات المتاحة في كمبوند نوي:
يُقدم كمبوند نوي اوربن لينز أسعارًا تُعد من الأكثر تنافسية في قلب التجمع الخامس، خصوصًا عند مقارنتها بمستوى الفخامة والجودة الشاملة للمرافق والخدمات المتوفرة. حرصت الشركة المطورة للمشروع على تقديم باقات سعرية مميزة تُناسب شرائح واسعة من المستثمرين والباحثين عن الرقي، مما يجعل امتلاك وحدة في NOI فرصة استثمارية لا تُعوض تجمع بين الموقع المتميز والتصميم الفريد والقيمة الحقيقية. وتأتي تفاصيل الاسعار كالتالي:
تحرص شركة أوربن لينز للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة تلبي احتياجات مختلف العملاء، تتميز هذه الأنظمة بوجود بأقل مقدم حجز ممكن، مما يسهل على العملاء الحصول على وحداتهم السكنية بأقل التكاليف، كما أن الشركة توفر خيارات تقسيط مرنة على فترات طويلة، دون فرض أي فوائد إضافية، حيث يمكن استلام العملاء لوحداتهم خلال فترة لا تتجاوز 4 سنوات. واليك تفاصيل انظمة السداد:
يعُد الاستثمار في NOI New Cairo قرارًا استراتيجيًا يَعِدُ بعوائد مجزية ومستقبل مشرق. فالمشروع ليس مجرد مكان للسكن، بل هو بوابة لفرص استثمارية متعددة تتزايد قيمتها بمرور الزمن. موقعه المتميز في قلب الجولدن سكوير على مقربة من محاور رئيسية ومعالم حيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية، يضمن طلبًا عاليًا على الوحدات سواء للتأجير أو لإعادة البيع.
كما أن التزام شركة أوربن لينز للتطوير العقاري بالجودة الفائقة في التصميم والتشطيب، وتنوع الوحدات لتناسب شرائح واسعة، وتوفر الخدمات المتكاملة التي تزيد من جاذبية الكمبوند، كل ذلك يعزز من قيمته السوقية. مع أنظمة السداد المرنة وموعد التسليم المحدد، يصبح الاستثمار في مشروع نوي اوربن لينز فرصة حقيقية لتنمية رأس مالك وتحقيق استقرار مالي طويل الأمد في أحد أكثر الأسواق العقارية ديناميكية في مصر.
بالرغم من تميز كمبوند نوي التجمع الخامس بالعديد من المزايا الجذابة، إلا أنه قد تظهر بعض النقاط التي تستحق النظر والتقييم عند التفكير الاستثمار والشراء في المشروع. قد يعتبر موعد التسليم المتوقع خلال 4 سنوات فترة انتظار طويلة نسبيًا. وهذا الموعد يعكس حجم المشروع وضمان التشطيبات عالية الجودة.
تعد شركة أوربن لينز للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، كما تمثل الشركة جزءًا من تحالف يضم مجموعة إميل عبد الله الاستثمارية و فيرست جروب الكويتية، تم تأسيسها عام 1994 ومنذ تأسيسها حققت نجاحات ملموسة في السوق العقاري المصري والدولي.
حيث قامت عدة مشاريع في مناطق مختلفة مثل مناطق شيراتون والمعادي والمقطم، بالإضافة إلى تنفيذ أكثر من 60 مشروعًا في دولة الكويت، كما تتميز شركة أوربن لينز باستخدام أحدث التقنيات، مما يجعلها من رواد الشركات العقارية.
يقع في قلب منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، على الطريق الرئيسي الذي يربط بين العاصمة الإدارية والتجمع الخامس.
تتوفر وحدات بنتهاوس، وفلل تاون هاوس، وفلل توين هاوس.
تبدأ من 15 مليون جنيه مصري.
يتم دفع مقدم حجز وتعاقد يبدأ من 10%، وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
سيتم تسليم جميع الوحدات السكنية خلال 4 سنوات.
هي أوربن لينز للتطوير العقاري، وهي تابعة لمجموعة شركات فيرست جروب.
