العلمين الجديدة

تعد مدينة العلمين الجديدة New Alamein City من المدن الساحلية الممتعة، ومن أحد أكبر مدن الجيل الرابع التي تتميز بالرقي والفخامة، ولقد أصبح الهدف الأساسي منها ألا تقوم على الأنشطة السياحية فقط، بل تشمل أيضًا الأنشطة الخدمية والصناعية.

تمتد مدينة العلمين الجديدة على مساحة تبلغ حوالي 48 ألف فدان، ومن المخطط أنها تكون قادرة على استيعاب أكثر من 3 ملايين شخص بحلول عام 2030، ويتميز موقعها بإطلالته المميزة على البحر الأبيض المتوسط بمسافة تمتد إلى 14 كيلو متر من المياه الفيروزية الساحلية الخلابة، حيث تترك لسكانها منازل في الجنة.

أصبحت مدينة العلمين الجديدة من المدن الاستثمارية الكبرى في مصر بالآونة الأخيرة، حيث تمكنت من تحقيق مفهوم جديد ومميز للسكن الراقي، بعد أن صبت الحكومة المصرية كامل اهتمامها في إنشاء مدن ذكية على أحدث الطرز العالمية أصبحت المستقبل الواعد، ليكون بذلك الاستثمار في المدن الجديدة هو التيار السائد بعالم العقارات.

اعتمدت تصميمات New Alamein City على ناطحات السحاب التي تضاهي التصميمات العالمية، كما تتشابه المدينة مع العاصمة الإدارية الجديدة في ضخامة المشروعات العالمية، فهم من كبرى المشروعات التي من المتوقع أنها ستكون مستقبل الاستثمار في مصر.


أبراج العلمين الجديدة
من أبرز المشروعات المقامة في العلمين الجديدة، حيث الإطلالة الساحرة على شواطئ البحر الأبيض والموقع الممتاز في قلب الساحل الشمالي، والخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية التي تشعر المقيمين بالسعادة والمتعة.

أبراج العلمين الجديدة هي عبارة عن 3 أبراج بالمنطقة الشاطئية بمدينة العلمين، تتكون من 40 ألف متر مسطح، ويأتي كل برج بمساحات مكونة من بدروم ودور أرضي، و 38 دور متكرر على مساحة حوالي 1450 متر، كما يربط بين الأبراج الثلاثة بدروم يتكون من 5 أدوار يستخدم لأغراض تجارية، كما تتمتع الأبراج بإطلالة ساحرة على 3 بحيرات صناعية تحيط بهم.

إن السكن في أبراج العلمين الجديدة يتيح لك كافة وسائل الرفاهية والراحة بأفضل الأسعار، حيث يمكنك عيش تجربة فريدة من الحياة العصرية المميزة، مع توفر وحدات مصممة بشكل فخم وخدمات كثيرة العدد ومزايا غير محدودة بأقل تكلفة ممكنة.

تعمل الشركات المطورة على تنفيذ مشروعات كبيرة مميزة تليق بمكانة مدينة العلمين الجديدة، حيث الاستثمار المضمون في الفنادق ووحدات سكنية فاخرة، ومراكز تجارية عالمية وأبراج سكنية وسياحية، وذلك لتطوير المدينة وجعلها أكثر جذبًا للسكان.


خريطة مدينة العلمين
تم تقسيم المدينة إلى قطاعات عدة نظرًا لضخامة المدينة، منها القطاع الأثري والسياحي والحضري، وتضم عدد كبير من المشروعات الاستثمارية بقيمة كبيرة تبلغ 100 مليار، لتكون أهم أفضل مشروعات الساحل الشمالي.

تعد شركة سيتي إيدج العقارية City Edge Developments واحدة من أكبر الشركات المستثمرة في القطاع السياحي بمدينة العلمين الجديدة، وهي صاحبة أولى المراحل المُقامة بالمدينة، هو مشروع أبراج العلمين الجديدة، كما قامت الشركة بطرح مجموعة من المشروعات الفريدة أيضًا منها:

مزارين Mazarine New Alamein.
نورث العلمين North Edge Towers.
ذا جيت العلمين The Gate Towers New Alamein.
أبراج الداون تاون Down Town New Alamein.

تحتوي مدينة العلمين الجديدة على منشآت ومباني كبيرة خاص بالقطاعين الأثري والحضري، بجانب مرافق خدمية متعددة لتقديم تجربة فريدة من الرفاهية وحياة مليئة بالمتعة لكافة السكان، وجاءت كالتالي:

حي فندقي على مساحة كبيرة تبلغ 296 فدان.
مركز طبي فخم بمساحة 44 فدان.
مركز للمؤتمرات بتصميم عالمي لاستضافة المؤتمرات الأوروبية.
شاطىء طويل يمتد حتى مسافة 14 كيلو متر.
توجد مدينة تراثية وأماكن أثرية، مثل: مقابر الحرب العالمية.
تتوفر دور عبادة مثل مساجد وكنيسة.
توجد مدارس وجامعة حديثة.
مركز ثقافي.
نوادي رياضية.
مراكز تجارية.
منتزه دولي.

أين تقع مدينة العلمين الجديدة
تقبع مدينة العلمين الجديدة في موقع ممتاز بمنطقة الساحل الشمالي، تحديدًا بالقطاع السكني الذي يقع في الجزء السياحي على شواطئ البحر الأبيض المتوسط، وتعد ضمن الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح وعلى طول 48 كيلو متر من طريق الإسكندرية ومطروح.
أماكن بالقرب من مدينة العلمين:

تقترب من مدينة الإسكندرية بمسافة 107 كيلو.
تتمتع بالقرب بمسافة 184 كيلو متر من مدينة مرسى مطروح
على بُعد مسافة 261 كيلو متر من محافظة القاهرة.
تبتعد حوالي 54 كيلو من مطار العلمين الجديدة.
كما تقع على بعد مسافة 89 كيو من مطار برج العرب.
يبتعد مطار العلمين الدولي مسافة 54 كيلو متر فقط.
تقع بالقرب من حدائق العلمين الجديد.

أماكن ترفيهية يمكنك الاستمتاع بها في مدينة العلمين الجديدة
تتمتع مدينة العلمين الجديدة بباقة متنوعة من الخدمات الترفيهية التي تساعدك على قضاء أمتع الأوقات مع أسرتك وأصدقائك، وهي من أكثر المدن الساحلية المشهورة بشواطئها الساحرة والمياه الفيروزية بنشاطاتها المختلفة، ومكان مناسب للغاية لنحبي السهر والخروجات.

في مدينة العلمين ستجد وجهات أساسية لقضاء وقت ممتع، حيث يوجد العديد من الأماكن السياحية مثل المتاحف الحربية، ومواقع تاريخية مميزة، كما يوجد مقابر العلمين القديمة.

ولمحبي البحر والاستمتاع بأجوائه، تتوفر شواطئ ساحرة ومميزة برمال بيضاء ناعمة ومياه كريستالية نقية، كما تتوفر العديد من حمامات السباحة على مساحات مختلفة تتناسب مع كافة الأعمار، وتحتوي على أمتع الألعاب المائية وأكوا بارك ممتع للغاية.

يتوفر فنادق 5 نجوم تقدم أعلى مستوى من الخدمة لكل السكان والزوار طوال العام، منها فندق العلمين الجديدة الذي يقدم لك مرافق وغرف وأجنحة مذهلة وإطلالات مختلفة ومطاعم على أعلى مستوى وتقدم المأكولات المختلفة، كما يخصص منطقة شاطئ خاص ومسبح للعائلات، إضافةً إلى مسبح مخصص للأطفال فقط.
أماكن سياحية في مدينة العلمين الجديدة

مناطق الألعاب المائية: منطقة خاصة بالأنشطة المائية والرياضات المائية مثل ركوب الجيت سكي والبنانا بوت والقوارب السريعة و الفلاي بورد، كما يوجد ألعاب مائية بالمزالق في حمام السباحة ومتوفر حمام سباحة خاص للسيدات وللأطفال.
منتزه زهران سيتي بارك: يعد من أشهر الأسواق المتواجدة بالساحل الشمالي، يوفر أماكن ترفيهية مثل الألعاب للأطفال والكافيهات والمطاعم.
متحف العلمين العسكري: يضم قطع نارة من الأسلحة والمدرعات والمجسمات، إضافة للخرائط التي استخدمت في الحرب العالمية الثانية بمدينة العلمين.
منتجع بورتو مارينا: منتجع فئة 5 نجوم على البحر الأبيض المتوسط مباشرة يوجد به أكثر من مسبح وأماكن للعلاج والتجميل ومركز لياقة بدنية وملاعب للأطفال وملعب تنس، كما يحتوي على المطاعم المشهورة والكافيهات على الشاطئ الخاص به.

مساحة أبراج العلمين
تم تصميم أبراج العلمين على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 200 فدان، وهي مساحة مناسبة تسمح لإقامة هذا الصرح الكبير المميز، حتى لا تشعرك بالزحام عند السكن فيها، فتلك المساحة تسمح بتقسيم مساحة الوحدات بداخل الأبراج بطريقة مريحة.

تم تقسيم هذه المساحة لتضم منشآت على هيئة أبراج شاهقة على مساحات كبيرة وبين المرافق المختلفة التي تخدم هذه المنشآت، وتتكون الأبراج من 3 أدوار تجارية وإدارية وجراج سفلى بجانب الوحدات السكنية، كما توجد شوارع على مساحات واسعة.

تتكون أبراج العلمين من 15 برج، يحتوي كل برج منهم على 44 طابق، بعدد 230 وحدة سكنية في كل برج منهم، مصممة على أحدث التصميمات المعمارية العالمية، حيت إنها تحاكي تصميمات الأبراج المقامة في دبي، والتي تعد الوجهة السياحية الأفخم على مستوى العالم.

أطلقت شركة سيتي إيدج مشروعها بمساحات مختلفة ومتنوعة، لتخدم كافة الاحتياجات للعملاء، وجاءت ما بين شقق و شاليهات للبيع في الساحل الشمالي على مساحات تبدأ من 90 متر ومساحات أخرى متوسطة وكبيرة تصل إلى 351 متر مربع.
أسعار أبراج العلمين الجديدة
تُعد أسعار سيتي إيدج العلمين مناسبة للغاية وتنافسية وسط التميز والتفرد، حيث تتيح الشركة المطورة فرصة استثمارية عظيمة من خلال توفير أقل الأسعار تمكنك من تملك الوحدات في أبراج العلمين الجديدة.

تأتي أسعار الوحدات متباينة ومختلفة حسب مساحة وتصميم الوحدات، حتى يجعلك تتمتع بكامل الحرية في اختيار السعر المناسب لك وليس المواصفات المناسبة فقط.

كما وفرت الشركة باقة كبيرة من أنظمة السداد المختلفة، التي تناسب كل عميل حسب ظروفه المالية، وتقديم تسهيلات كبيرة لشراء وحدة أحلامك في أميز الأماكن، حيث يمكنك دفع 5% ويقسط الباقي على أطول فترة سداد تصل إلى 7 سنوات.
طول أبراج العلمين
أبراج العلمين الجديدة الساحل الشمالي هي من أطول وأكبر المشروعات الاستثمارية المقامة في الآونة الأخيرة، حيث يتراوح ارتفاع الأبراج بها بين 250 متر إلى 200 متر، كما أن هناك أبراج أخرى تبلغ حوالي 100 متر.

أرادت الشركة المطورة لمشروع أبراج العلمين الجديدة أن تضاهي المنشآت في دبي، فجاءت بتصميمات مميزة على ارتفاعات شاهقة، كما تقترب كثيرًأ من تصميمات المباني في العاصمة الإدارية الجديدة.


نُبذة عن المشروعات في مدينة العلمين
أصبحت مدينة العلمين الجديدة في الآونة الأخيرة واحدة من أكبر المدن التي تُعد ملتقى للمشروعات الضخمة، مما يعني إمكانية العيش بداخلها وضمان الاستثمار الجيد بها.

تحتوي مدينة العلمين الجديدة على العديد من المشروعات المختلفة، منها مشروع الحي اللاتيني الذي يعد من أهم المعالم السياحية بالمدينة، حيث يتميز بالفخامة وبراعة التصميم وفق الطراز الأغريقي والروماني.

كما يوجد مشروعات أخرى مختلفة في مدينة العلمين الجديدة، مثل مشروع بالم هيلز ومشروع سانتوريني سموحة العلمين، إضافةً إلى أبراج العلمين الجديدة الذي يعد باكورة الأعمال الاستثمارية الضخمة بالمنطقة، ونأتي تفصيلًا لهذه المشروعات في السطور القادمة.

نورث إيدج NORTH EDGE TOWERS

تعد أبراج نورث إيدج الأعمدة الرائدة لواجهة مدينة العلمين الجديدة، وتتمثل مهمتها في بدء حقبة جديدة من الحياة على مدار العام، باعتبارها الأبراج الأولى والوحيدة في المنطقة، فإنها تقف كمعالم لمنازل فاخرة مكتفية ذاتيًا تصلح طوال العام، مما يطور النظرة للساحل الشمالي.

تتمتع أبراج نورث إيدج بإطلالات الصف الأول على البحر الفيروزية، وفلسفة الراحة من خلال العيش بجانب البحر في أعالي السماء، كما تأتي على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 48 فدان، وعمق 60 كيلو متر مربع جنوب الشاطئ الساحلي، كما أنها تتكون من 5 أبراج، كل برج يحتوي على أكثر من 230 وحدة سكنية، يمكنك أن تختار من بينها كل ما تحتاج.

إذا كنت شراء وحدة مميزة في NORTH EDGE TOWERS يمكنك دفع 10% فقط من مُقدم الوحدة السكنية التي تريد الحصول عليها، وتقسيط المبلغ المتبقي على نظام تقسيط خاص بك يصل إلى أكثر من 7 سنوات.

ذا جيت تاورز the gate towers

تعد ذا جيت تاورز بوابة إلى العلمين الجديدة الواعدة، تتكون أبراج البوابة من 44 طابقًا مع مجموعة من الاستوديوهات والشقق السكنية، وتقع على منصة من 5 طوابق مليئة بوسائل الراحة والخدمات لأصحاب المنازل في البرج، مما يخدهم مثل أفخم الفنادق الراقية.

يحتوي the gate towers على شقق فندقية مكونة من 4 غرف نوم بواجهات زجاجية عازلة للرؤية والصوت كذلك، لتمنح السكان الراحة والخصوصية، تتآلف من 44 طابق منهم 5 طوابق للأعمال الإدارية والمرافق، ويبلغ طول البرجان 170 متر، ويعتبر ثاني أطول أبراج بعد أبراج إسبانيا على البحر الأبيض المتوسط.

إذا كنت تسعى لتملك وحدة مميزة في ذا جيت تاورز، فيمكنك دفع مقدم 10% والباقي بدون فوائد حتى 7 سنوات.

الداون تاون العلمين Down Town New El Alamein

تم تصميم الداون تاون العلمين ليكون مركزًا سكنيًا وتجاريًا متكاملًا، حيث يشّكل حلمًا لمالك المنزل في مجتمع كامل يحتل موقعًا بارزًا وتصميمًا معماريًا فريدًا وجميع الخدمات والمرافق الأساسية والمجانية، مما يعزز أسلوب حياة فاخر.

يمتاز الداون تاون العلمين بميزات عدة، منها توفر الكثير من الخدمات المهمة المقدمة للعملاء، على مساحة تبلغ حوالي 31 فدان، سمحت بتنوع المساحات داخل الوحدات السكنية، فهي تبدأ من 110 متر مربع وتصل إلى 157 متر مربع، كما تم تقسيم ال التنوع ما بين الوحدات السكنية والمناطق الترفيهية وأيضًا المراكز التجارية والحدائق.

توفرت أنظمة سداد مرنة لشراء وحدة في الداون تاون العلمين، حيث يمكنك دفع مقدم بنسبة 5%، على أن يتم سداد باقي المبلغ المستحق خلال 7 أعوام.

مزارين Mazarine New Alamein

ظهر اسم “مزارين” بناءً على أهم أصول المجمع السكني، كونه محاطًا بأعمق ظلال بحيرة زرقاء، وتقع في المرحلة الأولى من مدينة العلمين الجديدة، تمتد على مساحة 72 فدان وتقدم مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية التي تشمل الفيلات والتوين هاوس والشاليهات والشقق.

تحتوي مزارين أيضًا على المناطق التجارية، محاطة بشواطئ رملية متلألئة وبحيرات يمكن الوصول إليها ومجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية والترفيهية، ويتمتع بإطلالة ساحرة على ذا جيت The Gate و نورث إيدج North Edge Towers وبجوار نورث سكوير.