القاهرة الجديدة

كمبوند سراي القاهرة الجديدة

كمبوند سراي القاهرة الجديدة واحد من أفخم وأهم المنتجعات السكنية، مشروع متكامل الخدمات يجمع بين كل ما تحلم به من رفاهية ورقي، وتصميمات عصرية عريقة بشكل فريد لسد الفجوة ما بين الإسكان في الشرق والغرب.

sarai new cairo يتميز بتنوع الوحدات السكنية ما بين شقق وفيلات وتاون هاوس ودوبلكس، فضلًا عن توافر الكثير من الخدمات والمرافق المتكاملة لتوفير كافة الاحتياجات والمرافق.

يتكون كمبوند سراي التجمع الخامس من 3 مراحل، هما: المرحلة الأولى سراي، المرحلة الثانية كافانا سبرينجز سراي، والمرحلة الثالثة كافانا ليك القاهرة الجديدة.

تفاصيل عن المشروع

  • اسم المشروع: كمبوند سراي sarai.
  • موقع المشروع: التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
  • مساحة المشروع: 1359 فدان.
  • مساحة الوحدات:تبدأ من 126 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
  • أنواع الوحدات: شقق – فيلا – تاون هاوس – توين هاوس.
  • أنظمة السداد: مقدم 12% من قيمة الوحدة ثم يتم دفع أول قسط بعد سنة.
  • المطور العقاري للمشروع: شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير.

للمزيد من عقارات للبيع فى القاهرة الجديدة

المساحات الخضراء الشاسعة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

ما هو موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

يقع كمبوند سراي التجمع الخامس على طريق القاهرة السويس الرئيسي، على أكبر كريستال لاجونز في منطقة القاهرة الجديدة على طريق الأمل، في أميز المناطق الاستراتيجية بمدينة المستقبل.

يعمل الموقع الخاص بمشروع سراي القاهرة الجديدة على توفير الربط بينه وبين كافة الأعمال العمرانية الضخمة التي تحيط به في تلك المنطقة، ومن أهم مميزات الموقع ما يلي:

  • يفصل بين المشروع وبين الطريق الدائري مسافة لا تتعدى الربع ساعة.
  • يبعد الكمبوند عن الجامعة الأمريكية مسافة 10 دقائق فقط.
  • يقترب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة لا تتعدى ال 5 دقائق.
  • لا يبعد مسافة كبيرة عن طريق السويس القاهرة.
  • يقترب المشروع من مدينتي أكبر الأعمال العمرانية.
  • يتميز الموقع الخاص بالكمبوند بأنه يتوسط كافة الكمبوندات التي يمكن أن تتواجد في تلك المنطقة.

تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديدة

تم تصميم سراي القاهرة الجديدة على طراز فريد ومميز، ويرجع ذلك إلى شركة Benoy وتمتلك علامة تجارية راسخة في مجال التصميم، وبارزة لكونها المخطط الرئيسي، واعتمدت على الخبراء المحليين لتصميم المنازل بشكل جميل مع تصميمات داخلية تعكس التراث المصري الأصيل.

تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديدة

ما هي أنواع ومساحة الوحدات في كمبوند سراي؟

تم بناء كمبوند سراي القاهرة الجديدة على مساحة 1359 فدان، ونسبة الانشاءات والمباني لا تتعدى 18% من مساحة المشروع، أما باقي المساحة تم تخصيصها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية والأماكن الترفيهية.

كمبوند سراي يحتوى على أكبر بحيرة صناعية تبلغ مساحتها 50,000 متر مربع وتعد القلب النابض للمجتمع.

تنوعت الوحدات السكنية بين تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، لتتناسب مع كافة الاحتياجات، وتتنوع مساحة الوحدات لتأتي كالتالي:

  • تبدأ مساحة التاون هاوس من 170 متر مربع.
  • مساحة التوين هاوس تبدأ من 190 متر مربع.
  • مساحة الفيلات المستقلة تبدأ من 200 متر مربع وحتى 440 متر مربع.

مرحلة Cabana lakes وهي إحدى المراحل التي تم انشاؤها من قبل الشركة، وقد وفرت تلك المرحلة الوحدات السكنية وقامت بتقسيمها على النحو التالي:

  • 90% من المساحة المخصصة لتلك المرحلة تم تخصيصها من أجل بناء الفيلات.
  • 5% من المساحة التي تم تخصيصها من أجل بناء تلك المرحلة خصصت للتاون هاوس.
  • المساحة المتبقية وهي 5% الاخرى فقد تم تخصيصها في تلك المرحلة من أجل بناء توين هاوس.

مرحلة كافانا سبرينجز سراي

تعد كافانا سبرينجز سراي المرحلة الثانية من مشروع سراي القاهرة الجديدة، على مساحة 50 فدانًا، تم تخصيص 14 فدانًا من المساحة لتشييد بحيرة صناعية، لتمنحك عيش الرفاهية لاحتوائه على أنشطة مائية متعددة طوال العام والاستمتاع بمناظر خلابة وواجهات جذابة.

يقع مشروع cavana springs في أفضل موقع، على بعد دقائق من وسط المدينة، وعلى بعد 15 دقيقة من الطريق الدائري، و 10 دقائق عن الحرم الجامعي في الجامعة الأمريكية و 5 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي.

يتميز كمبوند كافانا سبرينجز سراي بأكوا بارك، بجانب ممشى يتخلله مناظر طبيعية خضراء شاسعة ومياه زرقاء، وتطل على أكبر بحيرة في القاهرة.

مرحلة كافانا ليك سراي

يعتبر كافانا ليك سراي المرحلة الثالثة لمشروع سراي التجمع الخامس، وهو أول منتجع في القاهرة، يقع في الركن الجنوبي الشرقي من مشروع سراي؛ حيث تتمتع الوحدات ببيتش خاص على كريستال لاجونز، فهو عبارة عن فيلا على البحر لكن داخل مدينة القاهرة.

يضم Cavana lakes sarai منازل فخمة على مساحات واسعة مختلفة، وبإطلالة مباشرة على أكبر بحيرة صناعية في القاهرة الجديدة، والممتدة على مساحة 50 ألف متر مربع، مما يمنحك ميزة البعد عن ضوضاء.

يعد المشروع من المشروعات السكنية المتكاملة الخدمات والمرافق، ويتم تقديم كل ما يرغب به السكان، وذلك لأنه يضم العديد من المرافق بما في ذلك: المتنزهات،الكافتريات، المطاعم العالمية، والنوادي.

أهم الخدمات ومميزات مشروع سراي القاهرة الجديدة

  • يحتوي كمبوند سراي التجمع الخامس على العديد من حمامات سباحة مختلفة الأحجام والمساحات.
  • يتوفر داخل sarai حراسة وأمن على مدار 24 ساعة.
  • يوجد جراج خاص بالمقيمين في كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
  • هناك حدائق خضراء على مساحة 80٪ لمزيد من الراحة في كمبوند سراي التجمع الخامس.
  • تتوفر نوافير اصطناعية راقصة ذات ألوان جذابة.
  • يتيح كمبوند سراي القاهرة الجديدة مراكز تجارية عالمية بها أشهر الماركات العالمية.
  • هناك مساحات خضراء مخصصة للمشي داخل كمبوند سراي.
  • يوجد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة مطاعم وكافيهات.
  • يوجد في كمبوند سراي نادي اجتماعي ورياضي.
  • هناك مساحات مخصصة للحفلات.
  • تتوفر مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء للاستمتاع داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
  • تتوفر مراكز رياضية للنساء والرجال و سبا.
  • توجد مدارس لجميع المراحل مجهزة بالكامل لضمان مستوي تعليمي متكامل.
  • يوفر كمبوند سراي التجمع الخامس مناطق مخصصة لركوب الخيل.
  • يوجد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة مراكز طبية مجهزة.
  • يحتوي المشروع على مسجد كبير لإقامة الشعائر والفرائض الدينية.
  • تتوفر الفنادق بداخل المشروع تعمل على تقديم كافة الخدمات الفندقية من أجل الرعاية الكاملة وتقديم كافة الالتزامات.
  • هناك خدمة Smart Home في المنازل، وهو طراز وتكنولوجيا جديدة تمت إضافتها في المشروع.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سراي

أتاحت الشركة المنفذة وحدات سكنية لكمبوند سراي القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية، وأنظمة دفع ميسرة بحسب ما يتناسب مع العملاء لتوفير الأقساط.

أما عن أنظمة الدفع في كمبوند سراي التجمع الخامس التي وفرتها الشركة، فهي تعمل بنظام يسير يتيح لكافة العملاء إمكانية سداد قيمة الوحدة السكنية بكل راحة وسهولة ويسر وهو نظام 0%.

في بداية التعاقد لا يقوم العميل بدفع أي من المبالغ المادية من الثمن الأصلي للوحدة السكنية كمقدم للتعاقد، بل يتم تقسيط كامل المبلغ أو ثمن الوحدة على فترات متساوية قد تصل إلى 8 سنوات.

يتم تسليم الوحدة السكنية إلى العميل خلال فترة أربع سنوات كاملة التشطيب، أي أن العميل يمكنه أن يستلم الوحدة الخاصة به حتى قبل أن يقوم بسداد الثمن المستحق للوحدة بالكامل وبعد منتصف مدة السداد.

تقسيم الوحدات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

الشركة المطورة لمشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير هي الشركة المسؤولة عن كمبوند سراي التجمع الخامس، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال الإنشاءات العقارية، تم إنشاءها عام 1959، وطُرحت في البورصة المصرية سنة 1995.

الهدف الرئيسي لإنشاء الشركة هو تطوير وبناء حوالي 988.42 فدان أرض من المساحة الكلية لمدينة نصر وأراضي أخرى مجاورة داخل حدود القاهرة.

من سابقة أعمال شركة مدينة نصر 

  • مول ستريب القاهرة الجديدة.
  • كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
  • كمبوند تاج سيتي المستقبل سيتي.
  • مشروع إطلالة العباسية الذي يقع بالقرابة من ميدان عبده باشا.
  • شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة.

للتواصل مع مبيعات شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير

للمزيد من المشاريع فى القاهرة الجديدة

أسئلة قد تبحث عنها….

من هو المطور العقاري للمشروع؟

شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير

ما هو موقع المشروع؟

التجمع الخامس على طريق الأمل

ما هى طرق التواصل مع الشركة؟

01144320111

ما هي مساحة المشروع؟

1359 فدان

Related Articles