القاهرة الجديدة

كمبوند سراي القاهرة الجديدة شقق وفلل بدون مقدم وأفضل الأسعار

Sarai New Cairo Compound

تفاصيل المشروع
اسم المشروعكمبوند سراي القاهرة الجديدة - Sarai New Cairo Compound
موقع المشروعالتجمع الخامس - القاهرة الجديدة
مساحة المشروع1359 فدان
أنواع الوحداتشقق - فلل - تاون هاوس - توين هاوس
مساحة الوحداتتبدأ من 126 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع
أنظمة السدادتبدأ من 0% مُقدم والسداد حتى 8 سنوات.
المطور العقاريشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير

كمبوند سراي القاهرة الجديدة واحدًا من أفخم وأهم المُنتجعات السكنية المُنفذة في مدينة القاهرة الجديدة لكونه مشروع متكامل الخدمات يجمع ما بين الحياة المُتكاملة وما بين الرُقي والرفاهية.

وكان ذلك من خلال تقديم كل ما حلمت به من تصميمات هندسية ومعمارية عصرية وعريقة وبشكل فريد لسد الفجوة ما بين الإسكان في الشرق والغرب.

هذا إلى جانب أن sarai new cairo يتميز بمساحته الشاسعة والتي كانت إحدى العوامل الرئيسية المُساعدة في تنوع الوحدات السكنية بأشكالها ومساحاتها لتتناسب مع جميع احتياجات العُملاء المُختلفة.

والتي جاءت ما بين: شقق – فلل تاون هاوس – ووحدات دوبلكس؛ وهو ما بدوره وفر اختيارات عديدة تُلبي كافة مُتطلبات العُملاء الباحثين عن شقق للبيع في سراي القاهرة الجديدة.

هذا فضلًا عن توافر الكثير من الخدمات والمرافق المتكاملة لتوفير كافة الاحتياجات والمرافق التي جعلت الحياة داخل sarai مُكتملة الأركان ولا يخلوها شيء.

والجدير بالذكر بأن كمبوند سراي التجمع الخامس يتكون من 3 مراحل، هما: المرحلة الأولى سراي كمبوند، المرحلة الثانية كافانا سبرينجز سراي، والمرحلة الثالثة كافانا ليك القاهرة الجديدة.

للمزيد من عقارات للبيع في القاهرة الجديدة

ما هو موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

يقع سراي التجمع الخامس على طريق القاهرة السويس الرئيسي، على أكبر كريستال لاجونز في منطقة القاهرة الجديدة على طريق الأمل، في أميز المناطق الاستراتيجية بمدينة المستقبل.

يعمل الموقع الخاص بمشروع sarai new cairo على توفير الربط بينه وبين كافة الأعمال العمرانية الضخمة التي تحيط به في تلك المنطقة، ومن أهم مميزات الموقع ما يلي:

  • يفصل بين المشروع وبين الطريق الدائري مسافة لا تتعدى الربع ساعة.
  • يبعد الكمبوند عن الجامعة الأمريكية مسافة 10 دقائق فقط.
  • يقترب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة لا تتعدى ال 5 دقائق.
  • لا يبعد مسافة كبيرة عن طريق السويس القاهرة.
  • يتميز المشروع بأنه يتوسط كافة الكمبوندات التي يمكن أن تتواجد في تلك المنطقة والتي من أهمها أن كمبوند سراي بجوار مدينتي.

تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديدة

تم تصميم sarai new cairo سراي شركة مدينة نصر على طراز فريد ومميز، ويرجع ذلك إلى شركة Benoy وتمتلك علامة تجارية راسخة في مجال التصميم، وبارزة لكونها المخطط الرئيسي.

واعتمدت على الخبراء المحليين والعلميين لتصميم المنازل بشكل جميل مع تصميمات داخلية تعكس التراث المصري الأصيل، مع الاهتمام والدمج بينها وما بين التصميم العالمي لأرقى المشروعات في العالم.

والتي نجد فيها أن الوحدات السكنية تتميز بالمساحات الفارغة حولها والمليئة بالمساحات الخضراء واللاند سكيب التي بدورها تمنحهم حياة هادئة ومميزة بعيدًا عن المناطق السكنية المُزدحمة وضوضاء الطُرق وضجيج السيارات.

وكذلك تمنحهم الحياة الصحية باستنشاقهم للهواء النقي الذي يخلوا من كافة مُسببات التلوث البيئي الناتجة عن مُخلفات السيارات والمصانع والمطاعم وحرق المُخلفات وغيرها الكثير من المُسببات.

هذا إلى جانب وجود الكثير من المزايا الأُخرى والتي من أهمها التصميمات المعمارية الفريدة التي نفذتها الشركة المطورة للكمبوند، مع اهتمامها الكبير باستخدام كافة المساحات الخاصة بالمشروع في توفير حياة لا مثيل لها بالقاهرة الجديدة.

تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديدة
كمبوند سراي طريق السويس

ما هي أنواع ومساحة الوحدات في كمبوند سراي؟

تم بناء سراي القاهرة الجديدة على مساحة 1359 فدان، ونسبة الانشاءات والمباني لا تتعدى 18% من مساحة المشروع، أما باقي المساحة تم تخصيصها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية والأماكن الترفيهية.

يحتوى على أكبر بحيرة صناعية تبلغ مساحتها 50,000 متر مربع وتعد القلب النابض للمجتمع.

تنوعت الوحدات السكنية بين تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، لتتناسب مع كافة الاحتياجات، وتتنوع مساحة الوحدات لتأتي كالتالي:

  • تبدأ مساحة التاون هاوس من 170 متر مربع.
  • مساحة التوين هاوس تبدأ من 190 متر مربع.
  • مساحة الفيلات المستقلة تبدأ من 200 متر مربع وحتى 440 متر مربع.

مرحلة Cabana lakes وهي إحدى المراحل التي تم انشاؤها من قبل الشركة، وقد وفرت تلك المرحلة الوحدات السكنية وقامت بتقسيمها على النحو التالي:

  • 90% من المساحة المخصصة لتلك المرحلة تم تخصيصها من أجل بناء الفيلات.
  • 5% من المساحة التي تم تخصيصها من أجل بناء تلك المرحلة خصصت للتاون هاوس.
  • المساحة المتبقية وهي 5% الاخرى فقد تم تخصيصها في تلك المرحلة من أجل بناء توين هاوس.

مرحلة كافانا سبرينجز سراي

تعد كافانا سبرينجز سراي المرحلة الثانية من مشروع سراي، على مساحة 50 فدانًا، تم تخصيص 14 فدانًا من المساحة لتشييد بحيرة صناعية، لتمنحك عيش الرفاهية لاحتوائه على أنشطة مائية متعددة طوال العام والاستمتاع بمناظر خلابة وواجهات جذابة.

يقع مشروع cavana springs في أفضل موقع، على بعد دقائق من وسط المدينة، وعلى بعد 15 دقيقة من الطريق الدائري، و 10 دقائق عن الحرم الجامعي في الجامعة الأمريكية و 5 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي.

يتميز كمبوند كافانا سبرينجز سراي بأكوا بارك، بجانب ممشى يتخلله مناظر طبيعية خضراء شاسعة ومياه زرقاء، وتطل على أكبر بحيرة في القاهرة.

مرحلة كافانا ليك سراي

يعتبر كافانا ليك سراي المرحلة الثالثة من كمبوند سراي، وهو أول منتجع فاخر في القاهرة، وكذلك يقع في الركن الجنوبي الشرقي من مشروع Sarai New Cairo Compound؛ حيث تتمتع الوحدات ببيتش خاص على كريستال لاجونز، فهو عبارة عن فيلا على البحر لكن داخل مدينة القاهرة.

يضم Cavana lakes sarai منازل فخمة على مساحات واسعة مختلفة، وبإطلالة مباشرة على أكبر بحيرة صناعية في القاهرة الجديدة، والممتدة على مساحة 50 ألف متر مربع، مما يمنحك ميزة البعد عن ضوضاء.

يعد المشروع من المشروعات السكنية المتكاملة الخدمات والمرافق، ويتم تقديم كل ما يرغب به السكان، وذلك لأنه يضم العديد من المرافق بما في ذلك: المتنزهات، الكافتريات، المطاعم العالمية، والنوادي.

أهم الخدمات ومميزات مشروع سراي القاهرة الجديدة

  • يحتوي كمبوند سراي التجمع الخامس على العديد من حمامات سباحة مختلفة الأحجام والمساحات.
  • يتوفر داخل sarai حراسة وأمن على مدار 24 ساعة.
  • يوجد جراج خاص بالمقيمين في سراي.
  • هناك حدائق خضراء على مساحة 80٪ لمزيد من الراحة في سراي التجمع الخامس.
  • تتوفر نوافير اصطناعية راقصة ذات ألوان جذابة.
  • يتيح كمبوند سرايا القاهرة الجديدة مراكز تجارية عالمية بها أشهر الماركات العالمية.
  • هناك مساحات خضراء مخصصة للمشي داخل سراي.
  • يوجد في سراي مطاعم وكافيهات.
  • يوجد في Sarai نادي اجتماعي ورياضي.
  • هناك مساحات مخصصة للحفلات.
  • تتوفر مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء للاستمتاع داخل كمبوند سراي التجمع الخامس.
  • تتوفر مراكز رياضية للنساء والرجال و سبا.
  • توجد مدارس لجميع المراحل مجهزة بالكامل لضمان مستوي تعليمي متكامل.
  • يوفر كمبوند Sarai التجمع الخامس مناطق مخصصة لركوب الخيل.
  • يوجد في كمبوند سراي مراكز طبية مجهزة.
  • يحتوي المشروع على مسجد كبير لإقامة الشعائر والفرائض الدينية.
  • تتوفر الفنادق بداخل المشروع تعمل على تقديم كافة الخدمات الفندقية من أجل الرعاية الكاملة وتقديم كافة الالتزامات.
  • هناك خدمة Smart Home في المنازل، وهو طراز وتكنولوجيا جديدة تمت إضافتها في المشروع.

كيف جاءت اسعار سراي القاهرة الجديدة؟

لم تكتفي شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير من تقديم المزايا العديدة التي جعلت سراي Sarai ضمن أفضل المشروعات السكنية بالقاهرة الجديدة وأفضل أمثل الخيارات المتاحة للباحثين عن امتلاك شقق وفلل بالمدينة.

وجاءت أسعار مشروع سراي تنافُسية للغاية ولا تُقارن بالقدر الكبير الذي ضمه المشروع من الخدمات الأساسية والترفيهية، وهو ما جعل سعر متر شقق وفلل سراي لا مثيل له بالتجمع الخامس.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سراي

أتاحت الشركة المنفذة وحدات سكنية لكمبوند سراي القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية، وأنظمة دفع ميسرة بحسب ما يتناسب مع العملاء لتوفير الأقساط.

أما عن أنظمة الدفع في سراي التجمع الخامس التي وفرتها الشركة، فهي تعمل بنظام يسير يتيح لكافة العملاء إمكانية سداد قيمة الوحدة السكنية بكل راحة وسهولة ويسر وهو نظام 0%.

في بداية التعاقد لا يقوم العميل بدفع أي من المبالغ المادية من الثمن الأصلي للوحدة السكنية كمقدم للتعاقد، بل يتم تقسيط كامل المبلغ أو ثمن الوحدة على فترات متساوية قد تصل إلى 8 سنوات.

يتم تسليم الوحدة السكنية إلى العميل خلال فترة أربع سنوات كاملة التشطيب، أي أن العميل يمكنه أن يستلم الوحدة الخاصة به حتى قبل أن يقوم بسداد الثمن المستحق للوحدة بالكامل وبعد منتصف مدة السداد.

مميزات الاستثمار في سراي القاهرة الجديدة

استمتع بمعاني جديدة للحياة السكنية في مصر وكُن ضمن القائمة المميزة لمالكي وحدات أفخم المشروعات العقارية بالقاهرة الجديدة، وتميز بالقرب من أرقى المناطق السكنية وبجوار الطبقات المُجتمعية الراقية.

وامتلاكك لوحدة من شقق وفلل Sarai New Cairo هو استثمار مربح لك ولأولادك، وذلك يرجع إلى قيمة الموقع الاستراتيجي للكمبوند واقترابه من مدينة وطريق السويس والعين السُخنة ومدينة الجلالة والعديد من المناطق المميزة بمصر.

وليس العائد عليك من امتلاك لوحدة في المشروع مادي فقط، بل معنوي أيضًا لما يقدمه سراي من حياة جديدة مُختلفة ومعاني راقية للحياة العصرية التي لطالما حلمت بها وسعيت إليها لك ولأُسرتك.

وذلك من أجل أن تضمن لهم حياةً أفضل تُساعدهم في تطوير أنفسهم ومُمارسة حياتهم اليومية بأفضل صورة مُمكنة وبأعلى قدر من الكفاءة والراحة والأمان وكذلك المُتعة المعيشية والترفيهية.

شقق للبيع في سراي القاهرة الجديدة
sarai new cairo كمبوند سراي القاهرة الجديدة

الشركة المطورة لمشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير هي الشركة المسؤولة عن كمبوند سراي التجمع الخامس، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال الإنشاءات العقارية، تم إنشاءها عام 1959، وطُرحت في البورصة المصرية سنة 1995.

الهدف الرئيسي لإنشاء الشركة هو تطوير وبناء حوالي 988.42 فدان أرض من المساحة الكلية لمدينة نصر وأراضي أخرى مجاورة داخل حدود القاهرة.

من سابقة أعمال شركة مدينة نصر 

  • مول ستريب القاهرة الجديدة.
  • كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
  • كمبوند تاج سيتي المستقبل سيتي.
  • مشروع إطلالة العباسية الذي يقع بالقرابة من ميدان عبده باشا.
  • شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة.

للتواصل مع مبيعات شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير

للمزيد من المشاريع فى القاهرة الجديدة

أسئلة قد تبحث عنها….

من هو المطور العقاري للمشروع؟

شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير

ما هو موقع سراي؟

التجمع الخامس على طريق الأمل

ما هى طرق التواصل مع الشركة؟

01144320111

ما هي مساحة الكمبوند؟

1359 فدان

Related Articles