| تفاصيل المشروع | |
|---|---|
| اسم المشروع | كمبوند طلاله هليوبولس الجديدة |
| الموقع | هليوبوليس الجديدة |
| انواع الوحدات | شقق، تاون هاوس، دوبليكس، فلل ستاند الون |
| اسعار الوحدات | تبدأ من 3,000,000 جنيه مصري |
| انظمة السداد | مقدم 5%، قسط علي 10 سنين |
Contents
كمبوند طلاله هليوبوليس الجديدة Talala New Heliopolis انطلاقة جديدة نحو الفخامة والتميز في القاهرة الكبرى، تلبّي طموحات من يبحثون عن نمط حياة متوازن بين الراحة والعصرية. تم إطلاق المشروع بواسطة شركة مدينة مصر، واحدة من الشركات الرائدة في سوق التطوير العقاري، والتي برهنت على قدرتها عبر مشاريع سابقة ناجحة في مواقع استراتيجية، لتؤكد من خلال طلاله أنها تخطو بثقة نحو تقديم مشاريع مختلفة ومميزة.
يقع الكمبوند في قلب هليوبوليس الجديدة، في موقع استراتيجي قريب من أهم المحاور مثل محور المشير ومحور عبد الحميد بدوي، ويطل على محيط حيوي يربط بين مدينتي ومصر الجديدة ومطار القاهرة الدولي. هذا الموقع لا يوفر فقط سهولة التنقّل والوصول، بل يجعل من كمبوند طلاله نقطة جذب حقيقية للباحثين عن السكن والاستثمار على حدٍ سواء.
لا تتوقف مميزات Talala New Heliopolis عند الموقع فحسب، بل تم تصميم طلاله كعل فني يجمع بين الابتكار العمراني واحترام الطبيعة. أقيم المشروع على مساحة ضخمة، وداخل هذه المساحة تم توزيع الوحدات السكنية بعناية فائقة لتضمن لسكان الكمبوند الخصوصية والمساحة المناسبة، مع تنوع كبير في أنواع الوحدات التي تشمل شقق متنوعة، دوبلكس، تاون هاوس، وفلل مستقلة، تسلّم جميعها بتشطيبات فاخرة جاهزة للانتقال الفوري.
وتزيد من قيمة الكمبوند خدماته الشاملة التي تغطي معظم احتياجات الحياة اليومية، من خدمات أساسية وترفيه، ضمن بيئة تجمع بين الطبيعة والرفاهية. كل هذه العناصر تجعل من طلاله هليوبوليس الجديدة وجهة حقيقية لكل من يبحث عن سكن أنيق أو استثمار مربح في واحدة من أكثر المناطق جذباً للاستثمار ومن الأكثر نمواً في القاهرة الجديدة.
كما هو معهود من شركة مدينة مصر في اختيارها المميز لمواقع مشروعاتها العقارية، تستكمل الشركة علي طريقها نحو التألق من خلال اختيار موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة لأحدث مشروعاتها كمبوند طلالة، والذي يجعل منه نقطة جذب حقيقية للباحثين عن السكن العصري أو المستثمرين الراغبين في دخول سوق الاستثمار العقاري من بوابة النجاح المضمون.
يقع الكمبوند في قلب هليوبوليس الجديدة، ويطل مباشرةً على محاور رئيسية وهامة مما يضمن سهولة التنقل إلى معظم أنحاء العاصمة دون تعقيدات. ومن ناحية أخرى، يتميز الكمبوند بقربه من مجتمعات سكنية راقية مثل مدينتي ومصر الجديدة، مما يمنح سكان المشروع انفتاحاً واسعاً للوصول إلى كافة الخدمات التعليمية والصحية والتجارية في هذه المناطق.
لم يكن اختيار الموقع شيئاً اعتباطيا وإنما هو أمر نتج عن دراسة كبيرة للموقع وما يقدمه من مزايا لسكان المشروع، يكمن التميّز الحقيقي في موقع كمبوند طلاله هليوبوليس الجديدة هو كونه حلقة وصل حقيقية بين أهم الأحياء والمحاور الحيوية في القاهرة الكبرى.
تفاصيل الأماكن القريبة من الكمبوند:
لم تكتفِ شركة مدينة مصر بتوفير موقع استراتيجي لمشروعها كمبوند طلاله هليوبوليس الجديدة، بل ارتأت إلى أن التصميم العمراني هو العنصر الأهم لخلق بيئة سكنية متوازنة. جاء التصميم ليكون انعكاسًا لفهم عميق لاحتياجات الإنسان من المساحة والخصوصية والراحة.
تم تقسيم المشروع بدقة داخل مساحة شاسعة، مع تركيز كبير على المساحات الخضراء التي تغطي نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للكمبوند، مما يمنح الوحدات إطلالات طبيعية ساحرة على مساحات خضراء، وتمنح السكان شعورًا بالاسترخاء والهدوء على مدار يومهم داخل الكمبوند.
التنظيم العمراني داخل كمبوند طلاله مميز ومثالي، حيث تم توزيع الوحدات بطريقة مدروسة، مما يضمن إطلالات بانورامية مفتوحة من معظم الشقق، بالإضافة إلى تهوية طبيعية عالية الجودة، مع الاهتمام بإنشاء الفواصل والممرات بين البنايات لتعزيز الخصوصية، الهدوء والراحة النفسية.
أما من ناحية التشطيب، فقد فقد أبدت الشركة المطورة اهتماماً كبيراً بأدق التفاصيل مما يضمن الجودة والابتكار في التنفيذ، لتُسلّم كل وحدة بـ تشطيبات فاخرة جاهزة للسكن الفوري، تتّسم بالأناقة والجودة العالية، مع استخدام مواد بناء مستوردة وتصاميم داخلية ذكية تتناسب مع مختلف أذواق العملاء.
والطراز المعماري في كمبوند طلاله يجمع بين الحداثة والعناية بالتفاصيل، حيث تأتي الواجهات بتصميم حديث يعكس الذوق الرفيع، مع تناغم بصري بين البنايات والمساحات الخضراء مما يجعل الكمبوند ليس مجرد مكانٍ للسكن، بل وجهة حقيقية لأسلوب حياة جديد.
كل زاوية في مشروع طلاله هليوبوليس الجديدة صُمّمت خصّيصاً لتكون جزءًا من تجربة حياة أفضل، ليس فقط من حيث الشكل، بل من حيث كيفية عيش كل يوم بشكل أكثر راحة وأناقة.
تعُد المساحة الكبيرة للمشروع من أهم العوامل التي تضع المشروع في مكانة مرموقة بين المشروعات السكنية المميزة، ولذلك اهتمت الشركة المطورة للمشروع بإقامة كمبوند Talala هليوبوليس الجديدة على مساحة كبيرة، وهذه المساحة تعزّز من قيمة المشروع وتضعه في مكانة مرموقة بين أهم وأبرز المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة.
حرصت شركة مدينة مصر على توفير وحدات سكنية كثيرة ومتنوعة في الأنماط والمساحات مما يمنح كمبوند طلاله قيمة عالية تعزّز من مكانته وسط المشروعات السكنية المجاورة له في المنطقة. قدمت الشركة المطورة باقة متنوعة من الوحدات تشمل: (شقق، دوبليكس، تاون هاوس، فلل مستقلة)، مما يلبّي احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة، وكذلك المستثمرين الباحثين عن عائد مربح، مع تشطيبات فاخرة جاهزة للسكن الفوري.
تم تصميم كمبوند طلاله مصر الجديدة ليكون أكثر من مجرد مكان للسكن، حيث كان هدف شركة مدينة مصر من البداية أن تقوم بخلق حياة متكاملة داخل المشروع تجمع بين الراحة والرفاهية، مع خدمات ومرافق تغطي معظم جوانب الحياة اليومية، مما يمنح السكان شعوراً بالانتماء والراحة داخل محل السكن وأن كل ما يحتاجون إليه بينهم وبينه خطوات فقط.
الخدمات والمرافق داخل طلاله هليوبوليس الجديدة:
طرحت شركة مدينة مصر باقة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار مميزة تتناسب مع مختلف الشرائح الاستثمارية والسكنية. ومن خلال دراسة السوق ومقارنة مشروع طلاله هليوبوليس الجديدة بالمشاريع المجاورة، يمكن القول إن أسعار طلاله تنافسية وتضمن عائدًا استثماريًا مرتفعًا على المدى المتوسط والطويل .
تفاصيل الأسعار في طلاله هليوبوليس الجديدة:
تسعى شركة مدينة مصر إلى جعل التملّك والاستثمار في مشروع طلاله هليوبوليس الجديدة في متناول أكبر عدد ممكن من العملاء، لذلك تم إطلاق أنظمة دفع ميسرة ومُصممة لتتناسب مع احتياجات العائلات الراغبين في سكن مميز وايضاً المستثمرين على حدٍ سواء.
تفاصيل أنظمة الدفع والسداد في كمبوند طلاله:
نجحت شركة مدينة مصر في تقديم مشروع عقاري متكامل وليس فقط مجرد مجتمع سكني، حيث استطاعت أن تجعل من المشروع إضافة حقيقية في هذا السوق يقدم للشرائح المختلفة من الفئات قيمة حقيقية مقابل سعر. يحمل كمبوند طلاله مزايا استثمارية عديدة لا تقتصر فقط على التصميم او الموقع وإنما هو مفهوم أشمل من ذلك بكثير، وسنستعرض في الاسطر التالية قيمة ما يقدمه هذا المشروع ومزاياه الاستثمارية.
مزايا الاستثمار في المشروع:
لا يوجد الجزم بوجود أي عيوب في مشروع طلاله هليوبوليس الجديدة لأن المشروع مازال تحت الانشاء، ولكن ما يجعلك لا تتردد في أمر الشراء ويجعل أمر التخوف من الاستثمار في مشروع لم تظهر ملامحه الانشائية، هو الحجر الأساس لأي مشروع وهو المطور العقاري، حيث أن المطور العقاري للمشروع هي شركة مدينة مصر الرائدة في في هذا السوق ولها تاريخ حافل من النجاحات تمنحك الثقة.
شركة مدينة مصر للإسكان والتعميررتعُد واحدة من الشركات العقارية الرائدة والعريقة في مصر، بدأ تاريخها في التأسيس في عام 1959، لتبدأ رحلة تمتد لعقود طويلة من الريادة والإسهام الفعّال في تطوير البنية العمرانية في البلاد. وعلى مدار أكثر من 60 عامًا.
واصلت الشركة مسيرتها الناجحة بتطوير ما يزيد عن 5.4 مليون متر مربع من الأراضي، من خلال تنفيذ مشروعات كبرى ساهمت في تلبية احتياجات ملايين المصريين من الوحدات السكنية والمجتمعات العمرانية المتكاملة.
شهدت الشركة تحولًا استراتيجيًا كبيرًا عام 2006 بعد استحواذ مجموعة بلتون المالية على نسبة 88.30% من أسهمها، مما أدى إلى إعادة هيكلة مجلس إدارتها وإدخال كوادر جديدة من الخبرات المؤهلة والمهندسين المتخصصين، لتعزيز مكانتها وتحديث منهجيات العمل لديها.
ومع التزام مستمر بالجودة والابتكار، تواصل MNHD تقديم تصميمات عمرانية حديثة تجمع بين الذوق الكلاسيكي والعناصر العصرية، وتطرح حلولًا عقارية ميسرة تتماشى مع متطلبات السوق الحديثة، ليكون اسم مدينة مصر دائمًا ضمانًا حقيقيًا للجودة والاستدامة.
لقد أسهمت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير في صياغة وجه جديد لسوق العقارات المصري من خلال تنفيذ باقة من المشروعات الكبرى التي أصبحت اليوم أيقونات عمرانية بارزة في مختلف أرجاء القاهرة الجديدة والواحة. من بين أبرز هذه المشروعات:
هليوبوليس الجديدة.
شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير.
شقق، دوبليكس، تاون هاوس، وفلل ستاند الون.
مقدم 5% وقسط علي 10 سنوات.
تسلم الوحدات بتشطيب كامل (Fully Finished).
