كمبوند اب تاون كايرو Uptown Cairo تفاصيل وأسعار 2025

ج.م 24,000,000

تفاصيل المشروع
اسم المشروع: كمبوند اب تاون كايرو uptown cairo
موقع الكمبوند: يقع في قلب القاهرة وخاصة بالمقطم.
مساحة الكمبوند: 1200 فدان تقريباً.
انواع الوحدات: شقق سكنية - دوبلكس - فلل - تاون هاوس.
مساحة الوحدات: تبدأ من 147 متر مربع وتصل إلى 305 متر مربع.
طرق السداد: دفع 30% مقدم، والتقسيط على مدار 5 سنوات.
الشركة المطورة: شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري.

بيانات المشروع

كمبوند اب تاون كايرو هو مشروع قامت بتطويره شركة إعمار مصر وهي من أكبر الشركات العقارية في مصر وتتميز بالريادة في المجال كما أنها تتميز بالفخامة والرقي والتصميم الإبداعي الفريد.

ويُعد كمبوند uptown cairo مدينة سكنية عملاقة توجد في قلب العاصمة على مساحة كبيرة جدا تمتد إلى مليون متر مربع ولها ارتفاع شاهق يصل إلى 200 متر عن سطح البحر.

والمشروع له قيمة استثمارية كبيرة جدا تصل إلي 5.11 مليار جنيه وهو مشروع عصري مميز يجمع بين الفخامة والجمال والعيش السهل حيث يتوافر كل شئ يمكن أن تحتاج إليه حولك.

وكل وحدة سكنية في المشروع توفر لك العزلة بعيدا عن الضجيج وبعيدا عن تلوث العاصمة ويمكنك أن تصل بكل سهولة إلى كمبوند اب تاون كايرو من حي المعادي أو من هليوبوليس أو من مدينة نصر.

والمشروع يعتبر هو مشروع المستقبل في ظل أهمية العقارات في مصر وسرعة ارتفاع أسعارها وفي هذا التقرير نرصُد لكم المعلومات والتفاصيل حول ذلك المشروع.

للمزيد من عقارات للبيع فى القاهرة الجديدة

التصميمات الهندسية الرائعة لكمبوند اب تاون كايرو

أين يقع كمبوند اب تاون كايرو؟

أبدعت شركة إعمار مصر في اختيار موقع استراتيجي فريد لمشروعها العقاري الراقي والمتميز في أحد أكثر البُقاع السكنية المتميزة والتي تتمتّع بالهدوء والخصوصية الكاملة. يقع الكمبوند كمبوند اب تاون كايرو في واحدة من أكثر المناطق تميزًا بالقاهرة، وبالتحديد على هضبة المقطم، التي تعُد واحدة من أعلى النقاط في مصر بارتفاع يصل إلى 200 متر فوق مستوى سطح البحر.

هذا الموقع الاستثنائي لا يمنح فقط إطلالات بانورامية خلابة على المدينة، بل يجعل مشروع Uptown Cairo نقطة جذب طبيعية للعملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية الكاملة بعيداً عن الصخب.

الأماكن القريبة والمجاورة من Uptown Cairo

حرصت شركة إعمار مصر على اختيار موقع يسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات والمناطق المختلفة داخل القاهرة الكبري، مما يجعل التنقل بين الكمبوند والمناطق الحيوية أمرًا سلسًا ومريحًا. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجعله قريباً من أهم الأحياء والمعالم الرئيسية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله وجهة مثالية للسكن أو العمل. وإليك أبرز الأماكن القريبة من المشروع:

  • يبعد مشروع كمبوند اب تاون كايرو 10 دقائق فقط من المعادي.
  •  دقائق معدودة تفصل Uptown Cairo عن مدينة نصر ومصر الجديدة.
  • تصل إلي مشروع كمبوند اب تاون كايرو بعد 15 دقيقة من المهندسين و15 دقيقة مثلها من مطار القاهرة.

التصميم العصري لكمبوند اب تاون كايرو Uptown Cairo

مساحات خضراء في كمبوند اب تاون كايرو

يتميز كمبوند اب تاون كايرو بتصميمه العصري المُستوحي من أحدث صيحات العمارة العالمية مع التي تجمع بين الطراز الإسباني والإيطالي مع اللمسات العربية العريقة، ليخلق مزيجًا فريدًا من الرقي والفخامة. تم تصميم الكمبوند بأدق التفاصيل التي تعكس الاحترافية والحرفية، حيث تندمج الوحدات السكنية الفاخرة مع المساحات الخضراء الشاسعة في تناغم مثالي يضفي على المكان طابعًا طبيعيًا وهادئًا.

حرصت شركة إعمار مصر على التعاون مع نخبة من أهم الاستشاريين الهندسيين في الشرق الأوسط، لتقديم تصميم عصري على مستوى عالي من الإبداع والإبتكار لتقديم كل ما يلزم داخل التصميم مما يضمن تلبية احتياجات السكان بأعلى مستويات الجودة. كما يتميز الكمبوند بتوزيع ذكي للمرافق الخدمية والترفيهية، مما يجعل الحياة داخله أكثر راحة ورفاهية.

كم تبلغ مساحة كمبوند اب تاون كايرو؟

يمتد كمبوند Uptown Cairo Almokattam على مساحة شاسعة تبلغ 1200 فدان، ليُشكل ملاذًا أخضرًا في قلب العاصمة. يقع المشروع على ارتفاع 200 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه إطلالات بانورامية خلابة وجوًا منعشًا طوال العام.

تم تصميم الكمبوند بعناية فائقة لتوفير تجربة معيشة استثنائية، حيث خُصصت نسبة صغيرة جدًا لا تتعدى 20% من المساحة الإجمالية للبناء، والتي تشمل الوحدات السكنية الفاخرة وكافة الخدمات والمرافق الرئيسية والترفيهية. أما النسبة الأكبر من المساحة، فقد تم تخصيصها للمساحات الخضراء وأعمال اللاند سكيب، مما يجعل الكمبوند مدينة طبيعية متكاملة تمنح سكانها نمط حياة صحي وراقي.

أنواع وحدات كمبوند Uptown Cairo ومساحتها

وتتكون العمارات والوحدات السكنية في مشروع Uptown Cairo المقطم على شكل عمارات بها عدة أدوار والعمارة الواحدة مكونة من شقة في الدور الأرضي و4 أدوار فوقها وهناك عمارات تتكون من دور أرضي و5 أدوار فوقها وحاءت مساحة الوحدات كالتالي:

  • جاءت الوحدات في كمبوند Uptown Cairo بمساحات تبدأ من 100 م2 للشقة الواحدة فيما فوق.
  • كما يوجد تاون هاوس في مشروع كمبوند اب تاون كايرو بمساحات تتراوح فيما بين 270 متر مربع و 280 متر مربع.

ما هي أبرز خدمات ومميزات كمبوند اب تاون كايرو؟

يوجد في كمبوند اب تاون كايرو وحدات سكنية مجهزة تتميز بتصميمها المطابق للمقاييس العالمية ويحمل المشروع في تصميمه الطرازات المعمارية المتوسطية بين الإسبانية والإيطالية والعربية، أما عن أبرز مميزات وخدمات الكمبوند مايلي:

  • جاءت جميع الوحدات الإدارية والتجارية في كمبوند اب تاون كايرو بتصميمات متميزة على الطراز الإسباني والإيطالي.
  • يتميز كمبوند Uptown Cairo بتوفير مجموعة من المرافق السكنية ومجموعة من المباني الخدمية المتكاملة.
  • يوجد في كمبوند اب تاون كايرو مجمع اب تاون للأعمال ومجمع اب تاون مول.
  • كما يوجد لجميع مالكي الوحدات السكنية جيم مخصص.
  • يوجد في كمبوند اب تاون كايرو مجموعة من المدارس المميزة وجامعات حول المنطقة.
  • يوجد داخل المشروع عدد من المطاعم والمراكز الطبية بالإضافة إلى أسعار كمبوند اب تاون كايرو الفريدة.
  •  يوجد في Uptown Cairo مجمع طبي وصحي عالمي تم تصميمه وفقا للمقاييس العالمية ويسمي اب تاون سبا.
  • يحتضن المشروع في الداخل نادي كبير لسكان الوحدات السكنية بالمقطم فقط.
  • ويتميز كمبوند اب تاون كايرو  بوجود رياضة الجولف والاتساع والفخامة وهذا كله لسكان المشروع.
  • يوجد في المشروع مساحات خضراء واسعة وحدائق ومتنزهات ترفيهية عديدة.
  • المشروع واسع ومساحته كافية جدا ليكون به جميع الخدمات التي يحتاج إليها السكان.
  • يحتوي المشروع على عدد كبير من حمامات السباحة.
  • يوجد في المشروع العديد من المطاعم والكافيهات المتميزة.
  • يوجد كاميرات مراقبة بالإضافة إلى حراسة 24 ساعة.
  • هناك مدرسة في داخل المشروع وهي المدرسة الأمريكية الدولية.
  • يتوافر في Uptown Cairo Emaar المقطم منتجع صحي مميز.
  • يوجد في المشروع مول تجارى ضخم يتوفر فيه جميع متطلباتك.
  • يوجد منطقة إدارية يتوافر فيها فروع لمعظم البنوك والشركات الكبيرة.

البحيرات الصناعية في التصميمات الهندسية الرائعة لكمبوند اب تاون كايرواسعار اب تاون كايرو

حرصت شركة إعمار مصر على تقديم أسعار تنافسية تتناسب مع المكانة الفريدة والجودة العالية التي يتمتع بها كمبوند اب تاون كايرو، حيث تبدأ أسعار الوحدات داخل الكمبوند من 24,000,000 جنيه مصري، مما يجعله فرصة ذهبية للباحثين عن فرص استثمار واعدة، وأيضا الراغبين في الارتقاء بمستوى معيشتهم والسكن في أحد أبرز المشروعات السكنية الراقية.

ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند اب تاون كايرو؟

حرص المطور العقاري لكمبوند اب تاون كايرو على طرح أنظمة للدفع والسداد تتناسب مع جميع العملاء والمستثمريين وجاءت أنظمة الدفع والسداد كالتالي:

  • يوجد نظام للتقسيط ويتم دفع 30% فقط كمقدم تعاقد.
  • و يتم تقسيط باقي المبلغ لفترة تصل حتى 5 سنوات.

“الآن عليك آن تبادر بالحجز ولا تضيع الفرصة للحصول على وحدة سكنية مميزة في مشروع كمبوند اب تاون كايرو المقطم.”

مزايا الاستثمار في كمبوند اب تاون كايرو المقطم

كمبوند اب تاون كايرو المقطم

كمبوند اب تاون كايرو ليس مجرد مشروع عقاري سكني بل هو أكثر من ذلك، إنه فرصة استثمارية ذهبية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميمات العصرية، والخدمات المتكاملة. إذا كنت تبحث عن استثمار يضمن لك عوائد مجزية وحياة راقية، فإن هذا المشروع هو خيارك الأذكي والأمثل.

إليك أبرز مزايا الاستثمار في Uptown Cairo :

  • موقع استراتيجي: يقع الكمبوند على هضبة المقطم بارتفاع 200 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يجعله وجهة مميزة قريبة من معالم حيوية كثيرة.
  • تصميمات عصرية وفريدة: يتميز الكمبوند بتصميماته التي تجمع بين أحدث الطرُز المعمارية، مما يخلق بيئة راقية تناسب جميع الأذواق.
  • أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: يقدم المشروع أسعارًا تنافسية تمنح المشروع طابق خاص من التميز في ظل الارتفاع الجنوني في أسعار العقار في المنطقة، مع خطط السداد المرنة التي يقدمها المشروع، مما يجعل المشروع فرصة ذهبية للاستثمار والسكن.
  • عائد استثماري مميز: بفضل موقعه المميز وتصميماته الفاخرة، يعتبر الكمبوند فرصة استثمارية طويلة الأجل توفر عوائد مجزية للمستثمرين.
  • خدمات متكاملة تلبي كافة الاحتياجات: يضم الكمبوند مجموعة شاملة من الخدمات مثل المدارس الدولية، المولات التجارية، النوادي الرياضية، والمطاعم العالمية، مما يجعله مدينة متكاملة سكنية متكاملة تلبّي كافة متطلبات واحتياجات سكانها.
  • ثقة في المطور العقاري: المشروع تابع لـ شركة إعمار مصر للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، والتي تتمتع بسمعة قوية وموثوقه بين الشركات الرائدة في هذا المجال الكبير، بجانب نجاحها في تقديم مشاريع كبيرة ناجحة ومبتكرة.

“استثمارك في كمبوند اب تاون كايرو ليس مجرد اختيار عقار، بل هو خطوة نحو حياة مليئة بالرفاهية والاستقرار”

عيوب مشروع اب تاون كايرو

على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند اب تاون كايرو ، إلا أن هناك بعض العملاء الذين قد يعتبرون أن الأسعار عالية ومرتفعة نوعا ما، ولكن المشروع موجه لشريحة معينة ترغب في السكن في مجتمع سكني متكامل يلبّي كافة متطلبات الحياة الراقية والفاخرة.

ومع ذلك أيضاً، فإن الشركة المطورة حرصت على تقديم أنظمة سداد مرنة لتخفيف العبء المالي على العملاء، مما يمنح الراغبين في تملّك وحدة داخل مشروع اب تاون كايرو المقطم فرصة في هيئة حُلم يمكن تحقيقه.

من هو المطور العقاري لكمبوند اب تاون كايرو؟

المطور العقاري لكمبوند اب تاون كايرو هي شركة اعمار مصر للتطوير العقاري وهي من اكبر الشركات العقارية في مصر حيث قامت بالعديد من المشاريع الضخمة.

كما تم ادارج شركة اعمار مصر في البورصة عام 2015 وتهم الشركة ببناء العقارات بتصاميم متميزة وتسعي دائما الشركة بخلق بيئة مناسبة للعيش و تقدم الشركة في عقاراتها بتوفير وحدات بمساحات مناسبة و متنوعة لكي يختار عملائها ما يناسبهم.

ومن أهم الأعمال السابقة لشركة إعمار مصر مايلي:

للمزيد من المشاريع فى القاهرة الجديدة

للتواصل مع مبيعات شركة إعمار مصر للتطوير العقاري

الأسئلة الشائعة حول كمبوند اب تاون كايرو

من هو مطور مشروع اب تاون كايرو؟

شركة إعمار مصر العقارية.

أين يقع كمبوند اب تاون كايرو اعمار؟

يقع الكمبوند على هضبة المقطم في قلب القاهرة.

ما هي اسعار اب تاون كايرو؟

تبدأ الأسعار من 24,000,000 جنيه مصري .

ما هي طرق التواصل مع فريق مبيعات Uptown Cairo Almokattam؟

يمكن التواصل علي الرقم: 01100105585 .

مشاريع ذات صلة

Call Whatsapp