بيانات المشروع
امتلاك وحدة في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة معناه التمتع بموقع استراتيجي في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، المعروفة بكونها واحدة من أهم المناطق وأكثرها حيوية على الإطلاق، ومن ثم تعد منطقة استثمارية مثالية تضاعف فرص نجاح نشاطك الإداري.
لن يعاني مالكو وحدات المول من أي ضجيج، لأن شركة بابليون للتنمية العمرانية المالكة له خصصته للوحدات الإدارية فقط، الأمر الذي يُمكنهم من العمل وسط أجواء هادئة، وداخل وحدات عصرية واسعة المساحة ومحاطة بشتى أنواع الخدمات والمرافق سواء بالداخل أو الخارج.
رغم ذلك تطرح الشركة المالكة لعملائها أسعار غير مسبوقة وتسهيلات رائعة عند السداد تسمح بتقسيط قيمة الوحدة على سنوات طويلة.
تفاصيل عن مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة
- اسم المشروع: مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة Senator New Capital
- موقع مول سيناتور: منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- مساحة مول سيناتور العاصمة الإدارية: 2.322 متر مربع.
- أنواع الوحدات: وحدات إدارية.
- مساحة الوحدات في مول سيناتور: تبدأ مساحة الوحدات من 31 متر مربع.
- أنظمة السداد الموجودة في المول: يطرح أنظمة متعددة تبدأ من بدون مقدم وتصل إلى تقسيط على 14 عام.
- اسم الشركة المُنفذة لمول سيناتور العاصمة الإدارية: شركة بابليون للتنمية العمرانية.
للمزيد من عقارات للبيع في العاصمة الإدارية
موقع مشروع سيناتور مول
يقع مشروع سيناتور مول في منطقة الداون تاون القطعة ADM 02 الحي الإداري بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز هذا الموقع الاستراتيجي بقدر كبير من الحيوية والرقي، للأسباب التالية:
- يفصل بين اثنين من أهم المناطق، وهما الداون تاون والحي الحكومي.
- يطل على شارع كبير (Road 11) يصل عرضه إلى 94 متر.
- الحي الإداري مخصص للمباني الإدارية فقط، وبالتالي يوفر أجواء هادئة للمتواجدين فيه، خاصة مع توزيع هذه المباني على 16 قطعة أرض، وكل مبنى منهم يضم طابق أرضي يعلوه 8 طوابق أخرى متكررة.
مناطق قريبة من سيناتور العاصمة الإدارية
يقترب مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة من أماكن معروفة بحيويتها وأهميتها، منها على سبيل المثال، ذا لوفت بلازا، ومحور بن زايد، بالإضافة إلى:
- منطقة الوزارات.
- مبنى البرلمان.
- جينيسيس بيزنس تاور.
- ساحة الشعب.
- مسجد مصر.
تصميم مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة
راعت شركة بابليون تنفيذ التصميمات الداخلية والخارجية في سيناتور العاصمة الإدارية بشكل فريد من نوعه ويواكب في الوقت نفسه التصميمات العصرية العالمية.
تظهر روعة تصميم مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة أيضًا في الفيو المميز الذي تتمتع به كافة وحداته، حيث تطل إما على شوارع رئيسية ومعالم بارزة أو مناظر طبيعية جميلة.
أما عن التصميم المعماري للمول فهو عبارة عن مبنى واسع المساحة ومكون من طوابق متعددة، تتمثل في:
- 2 طابق بيزمنت للجراج.
- طابق أرضي.
- 8 طوابق علوية.
بفضل تصميم Senator New Capital المميز تمكن القائمون عليه من توزيع الوحدات على طوابقه المختلفة بطريقة ذكية ومنظمة، على النحو التالي:
- الطابق الأرضي: يضم كافيه وقاعة للاستقبال.
- الطابق الثاني: يحتوي على وحدات طبية.
- باقي الطوابق: تضم الوحدات الإدارية.
- الروف: يضم كافيه يقدم خدماته لجميع المتواجدين في المول.
جدير بالذكر أن كل طابق في مشروع سيناتور مول يحتوي على 26 وحدة، من بينهم 10 وحدات مطلين على مبنى البرلمان وساحة الشعب.
مساحة Senator New Capital الكلية
تبلغ مساحة مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة الإجمالية 2.322 متر مربع، ورغم ذلك لن يكون هناك أي تزاحم داخله، لأن المباني لها 40% فقط من هذه المساحة.
أما النسبة الباقية التي تبلغ 60% خاصة بالخدمات والمرافق والرقعة الخضراء، مع العلم أن نسبة التحميل بالمشروع تتراوح بين 30 و33%
مساحات الوحدات في سيناتور مول
يتضمن سيناتور العاصمة الإدارية وحدات إدارية فقط، تبدأ مساحاتها من 31 متر مربع، وحرصت الشركة المالكة على طرح وحدات أكبر لعملائها، تشمل:
- 38 متر مربع.
- 40 متر مربع.
- 45 متر مربع.
- 48 متر مربع.
- 50 متر مربع.
- 61 متر مربع.
خدمات ومميزات مول سيناتور
تحاكي الخدمات والمزايا المتوفرة في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة كبرى المولات العالمية، حيث يشمل:
- مجموعة من أفراد الأمن المتواجدين على مدار الساعة من أجل تأمينه.
- كاميرات مراقبة على مستوى عالي من الدقة والجودة، موزعة في جميع أرجائه.
- نظام حماية متطورة، حيث يمكنه مكافحة الحرائق أو التعامل بطريقة آمنة وأوتوماتيكية معها في حالة حدوثها بالفعل.
- تعدد البوابات المخصصة للدخول والخروج، الأمر الذي يسعد في تجنب التزاحم ويوفر حركة سير سلسلة.
- أربعة مصاعد كهربائية متطورة موجودة في مختلف طوابق مبنى Senator New Capital.
- كل طابق ملحق به غرفة صغيرة مخصصة للاجتماعات تتسع لـ10 أشخاص فقط، فيما عدا غرفة الاجتماعات في الطابق الثامن التي تمتد على مساحة أوسع تتسع لحوالي 100 شخص.
- جراج واسع تحت الأرض يمكن ركن العديد من السيارات فيه، حيث يكفي لاستيعاب سيارات أصحاب الوحدات والزوار في الوقت نفسه.
- مناظر جميلة للاند سكيب والرقعة الخضراء التي تكسو مساحات واسعة، ومن ثم تعكس أجواء رائعة.
- مساحات فارغة في بعض المناطق داخل مشروع سيناتور مول، حيث يمكن استغلالها في الأعمال المشتركة.
- كافيهات ومطاعم مصممة بشكل متميز للغاية، يجعلها فرصة رائعة للراغبين في الاستثمار في هذا المجال.
- سكاي لونج (Sky Lounge) موجود في الروف، لإتاحة الفرصة لكافة الوحدات للوصول إليه.
- أنظمة ذكية تعمل بنظام تكنولوجي حديث، لمختلف المرافق الأساسية بالمول، بما فيها الكهرباء والتكييفات والإضاءة وغيرهم.
أنظمة حجز وتقسيط الوحدات
رغم استلام عملاء مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة وحداتهم كاملة التشطيب وبها أفضل أنواع التكييفات وأنظمة الإضاءة والتهوية الطبيعية الجيدة، إلا أنهم يتمتعون بأنظمة سداد ميسرة تسمح لهم بتقسيط قيمة الوحدة على سنوات طويلة، على النحو التالي:
- بدون مقدم وتقسيط إجمالي ثمن الوحدة على أربع سنوات بدون فوائد.
- سداد مقدم 10% لحجز الوحدة ثم تقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- سداد مقدم 15% لحجز الوحدة ثم تقسيط الباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- سداد مقدم 20% لحجز الوحدة في سيناتور العاصمة الإدارية ثم تقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- سداد مقدم 25% لحجز الوحدة ثم تقسيط الباقي على 9 سنوات بأقساط متساوية.
- سداد مقدم 30% لحجز الوحدة ثم تقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
- سداد مقدم 35% لحجز الوحدة ثم تقسيط الباقي على 11 سنة بأقساط متساوية.
- سداد مقدم 40% لحجز الوحدة ثم تقسيط الباقي على 12 سنة بأقساط متساوية.
- سداد مقدم 45% لحجز الوحدة في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة ثم تقسيط الباقي على 13 سنة بأقساط متساوية.
- سداد مقدم 50% لحجز الوحدة ثم تقسيط الباقي على 14 سنة بأقساط متساوية.
يجدر الإشارة إلى أن نسبة تكاليف الصيانة التي يتحملها عملاء مشروع سيناتور مول تبلغ 10%
عن شركة بابليون المالكة لمول سيناتور والأعمال السابقة
تعتبر شركة بابيلون للتنمية العمرانية (Babylon Urban Development) مالكة مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أهم الشركات العاملة في قطاع الاستثمار والتطوير العقاري.
تمكنت بابليون من اكتساب مكانة هامة وسط كبرى الشركات الأخرى، لأنها جعلت هدفها الأساسي إطلاق مشروعات متكاملة تحقق الاكتفاء الذاتي لعملائها وتمنحهم فرص استثنائية للاستثمار أو السكن.
بالإضافة إلى حرصها على الاستفادة من الخبرات الأخرى من خلال التعاون معها عند تنفيذ مشروعاتها.
على سبيل المثال، استعانت الشركة المالكة بالعديد من الكيانات عند تنفيذ Senator New Capital، حيث خرج بصورة متكاملة ومشرفة نتيجة جهد جماعي، ومن هذه الكيانات:
- شركة ديار: تعود ملكيتها للمهندس طارق العرابي، لها الكثير من الأعمال الضخمة، منها مطار الملك عبد العزيز والسكك الحديدية بالرياض.
- شركة إيكون/ Icon: تختص بالمسائل التقنية الخاصة بالأعمال الكهربائية والميكانيكية بالمشروعات، مع العلم أنها مملوكة للمهندس أحمد شوقي.
- شركة زودياك/ Zodiac: تختص بتنفيذ التصميمات الداخلية والخارجية للمشروعات، ومنها مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة، وتحظى بشهرة كبيرة في الشرق الأوسط بالكامل، ومن أهم أعمالها السابقة تنفيذ تصميمات مجلس النواب والقصور الرئاسية ومبنى الرئاسة بالتعاون مع الجهات المسؤولة، وتعود ملكيتها للمهندس شادي عفيفي.
- المهندس عبد الله خليل: استشاري معماري مشهور بإبداعه، له العديد من الأعمال المتميزة، منها تصميم أكثر من 100 فرع لسلسلة مطاعم ماك المنتشرة في العديد من دول العالم، ومنها فرع الكويت.
- الاستشاري التنفيذي الدكتور أحمد الحديدي: مختص بمجال (Steel Structure) فقط.
- استشاري التصميمات الإنشائية الدكتور أحمد فؤاد صبري: تولى مهمة تنفيذ تصميمات وتطوير أكثر من 100 مشروع في دول مختلفة بالشرق الأوسط.
للمزيد من المشاريع في العاصمة
للتواصل مع مبيعات شركة بابليون العقارية
الأسئلة الشائعة حول المشروع..
من هو المطور العقاري للمشروع؟
ما هو موقع المشروع؟
Warning: Undefined array key "answer" in /www/wwwroot/ipropertyeg.com/wp-content/plugins/structured-content/templates/shortcodes/multi-faq.php on line 20
ما هى طرق التواصل مع الشركة؟
