كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع سكني مُميز، يتواجد ف أرقى وأهم المُدن الجديدة “مدينة العاصمة الإدارية”.
صُمم سوانيو sueno لكي يضُم مساحات خضراء واسعة تجعل الحياة داخل Sueno new capital مثالية وفي غاية الروعة، حيث الهدوء والراحة النفسية وكذلك الأمان والخصوصية الكاملة.
وجاء sueno على الطُراز الأسباني الأنيق، الذي يمتزج فيه الطابع الترفيهي بالطابع العملي، وينضم هذا المشروع الفاخر إلى أعمال شركة التطوير العقاري الشهيرة “شركة SAK”، الذي أطلقت عليه اسم “سوانيو”، وهي كلمة إسبانية تعني “الحلم”.
ماذا تنتظر! اجعل أحلامك تتحقق وامتلك وحدتك في كمبوند سوانيو العاصمة الآن
معلومات وفيديو عن كمبوند سوانيو
سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع سكني ممُيز ورائع، صُمم لكي يجمع الطبقات الراقية داخل مشروع سكني واحد. يتميز بمساحته التي تخطت 46 كيلو متر مربع، والتي تمتلئ الأغلبية العُظمى منها بالحدائق والأشجار والنباتات الخلابة.
بالإضافة إلى البُحيرات الصناعية والنوافير، التي تمزج بين اللون الأزرق والأخضر لكي يستمتع قاطني سوانيو العاصمة بالطبيعة المُذهلة والفخمة.
بالإضافة إلى روعة التصميم التي ينفرد بها كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية، والمُنفذة على أحدث وأفضل الأشكال الإسبانية الفاخرة، التي تجعل الحياة داخل الصرح السكني الصغير لا مثيل لها.
وعلى الرغم من مساحة المشروع الصغيرة، إلا أنها مُميزة للغاية، حيث أن نسبة المباني قليلة مُقارنة بالحدائق والخدمات والمرافق، وذلك لكي ينعم كافة قاطني الكمبوند بالخصوصية الكاملة التي لا تتوافر في أي مشروع سكني أخر.
موقع كمبوند سوانيو
من أهم المميزات التي تمتع بها سوانيو العاصمة هو موقعه الاستراتيجي في أرقى المناطق والأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة. والتي جاءت في منطقة الحي السكني السابع. وهو أحد أهم الأحياء السكنية التي تميزت بموقعها الاستراتيجي القريب من الطرق الرئيسية الهامة.
هذا بالإضافة إلى قُرب الكمبوند من كافة الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية. فضلًا عن قربه أيضًا لأهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة.
المناطق القريبة من سوانيو العاصمة الادارية
- يتميز سوانيو بقُربه من أشهر الأحياء بالعاصمة الإدارية الجديدة “حي السفارات”.
- ويتميز أيضًا بتواجده بالقُرب من أرض المعارض وهي منطقة شهيرة في العاصمة.
- فُندق الماسة الشهير، وضمن أكبر حدائق والمُسطحات الخضراء في العالم “النهر الأخضر”.
- على مسافة قليلة من منطقة الوزارات، والقصر الجمهوري ضمن أشهر المناطق بالعاصمة.
- على مسافة قليلة جدًا من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقترب كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية من عدة مدارس دولية وأشهر الجامعات مثل: الجامعة البريطانية.
- يتواجد بالقُرب من عدة بنوك وطُرق رئيسية تُسهل التنقل من وإلى الكمبوند، بالإضافة إلى الوصول إلى أشهر مناطق العاصمة في دقائق قليلة.
- مسافات قليلة للوصول إلى كاتدرائية ميلاد المسيح.
- يمكن الوصول بسهولة إلى دار الأوبرا المصرية في العاصمة.
- 30 دقيقة تقريبًا للوصول إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحة سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة
تكتمل مزايا sueno new capital الرائعة والمُستمرة بعد اختيار أفضل المواقع بالعاصمة الإدارية الجديدة، إلى توفير المساحة الكافية لإقامة مشروع كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية بالشكل الذي يليق بإسم الشركة الكبير، وبما يُلبي رغبات عُملاء الشركة الكرام.
وذلك من توفير المساحات الكافية للوحدات والمرافق والخدمات المُتنوعة، وكذلك الحدائق والأشجار والبُحيرات الصناعية.
ويتبين لنا هذا الاهتمام من بناء سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تزيد عن 46000 متر مربع، أي ما يعادل 11 فدان، وهي مساحة مناسبة ومثالية جدًا.
تم تقسيمها بنسبة 80% من المساحة الكُلية للمشروع للمساحات الخضراء، بينما المساحة المُتبقية التي وصلت إلى 20% للمباني فقط.
وذلك لكي ينعم كافة قاطني الكمبوند بإطلالة رائعة على أجمل وأروع النباتات والأشجار، والشعور وكأنهم يقطنون داخل حديقة طبيعية تمُتعهم باستنشاق هواءً نقيًا وصحيًا، بالإضافة إلى وجود هدوءً خياليًا لا مثيل له داحل كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة.
أنواع الوحدات في سوانيو العاصمة
- بنتهاوس: هي أكبر وحدات المشروع مساحةً، لأنها تأتي بوحدات مساحتها تبدأ من (240 وتصل إلى حد أقصى قدره 327) متر مربع.
- دوبلكس: مساحة وحدات الدوبلكس في سوانيو مُتباينة، تأتي بدايةً من (268 حتى 277) متر مربع.
- شُقق سكنية: تبدأ مساحة الشُقق السكنية في كمبوند سوانيو من (115 وتصل إلى 185) متر مربع.
- استوديو: تُعتبر هذه الوحدات هي أصغر الوحدات السكنية في مشروع سوانية العاصمة الإدارية، وذلك لأنها تأتي بمساحة تبدأ من (55 وقد تصل إلى 125) متر مربع.
تعدُد مساحات sueno new capital جعله مشروعًا مُتكاملًا يُلبي كافة احتياجات ورغبات العُملاء المُختلفة، وذلك يدخل ضمن أهم مزايا كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية.
تصميم سوانيو العاصمة الجديدة
قامت شركة إمداد برسم الخطة النهائية لمشروع كمبوند سوانيو Sueno وذلك على الطراز الإسباني والذي يجمع بين الرفاهية والعملية، مما أدى إلى خروج عناصر الكمبوند في صورة خاصة وذلك كالتالي:
- المباني: تتكون المباني في كمبوند سوانيو من دور أرضي بالإضافة إلى سبعة طوابق متُكررة.
- اللاند سكيب: تم تصميم المناظر الطبيعية من مساحات خضراء وبُحيرات صناعية بشكل يجعلها تُحيط بجميع الوحدات سواءً أمامية أو خلفية، مع الحفاظ على التنويع في تصميم البُحيرات الصناعية والمسابح المائية بجميع أرجاء الكمبوند.
- الجراجات: تم تصميم جراج خاص بسُكان كل مبني، مع حرص الشركة على أن يكن موقعه تحت الأرض، حتى لا تتسبب السيارات في تشويه الشكل النهائي للكمبوند.
الخدمات والمميزات في سوانيو العاصمة الادارية
حرصت شركة إس ايه كيه على توفير جميع الخدمات التي تضمن راحة السكان وتحقق الاكتفاء الذاتي في المشروع بشكل عام، وعملت جاهدة على توفير كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية، التي تضمنت الآتي:
- تتمثل الخدمة الأولى في كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة الجديدة في توفير Club house مُزود بجميع الأجهزة الحديثة مع وجود الُمتخصصين لضمان تقديم خدمة بأعلى مستوى مُمكنة للسكان.
- تم توفير تراك كبير للمشي ولممارسة الرياضة إلى جانب وجود جيم وسبا وغيره من المرافق التي تخدم مُحبي الرياضة في الكمبوند بشكل عام.
- وكذلك قامت الشركة بتوفير العديد من المطاعم الفاخرة والكافيهات التي تقدم خدماتها على أعلى مستوى من الكفاءة التي ترضي جميع سُكان الكمبوند..
- تم توفير خدمات الأمن والحراسة المُدربة بشكل فائق، وذلك على مدار 24 ساعة على مدار الاسبوع بما يُحقق الأمن لجميع سكان الكمبوند.
- وتُعد منطقة الأطفال واحدة من أبرز الخدمات التي تميز كمبوند سوانيو السكني Sueno؛ حيث تم تزويدها بالعديد من المرافق التي تضمن ترفيه الأطفال واستمتاعهم.
- حمامات سباحة مُختلفة الأحجام والأشكال بما يليق بالذوق العام، وكذلك أعماق مُختلفة تصلح لجميع الفئات العُمرية.
- وجود كاميرات مُراقبة بأفضل جودة مُمكنة، تنتشر في كافة أرجاء مشروع سوانيو، وذلك لرصد كافة التحرُكات داخل الكمبوند، مما يجعل الحياة آمنة بالكامل داخل sueno new capital.
- صيدليات بها أفضل الأدوية، وكذلك مراكز طبية بها أحدث الأجهزة الطبية، بالإضافة إلى أنها تعمل على مدار اليوم بالكامل.
- يتمتع سُكان كمبوند سوانيو بوجود تكنولوجيا هائلة تُمكنهم في سهولة التحكم الذكي والتلقائي في غلق وفتح الأبواب عن طريق تطبيق هاتفي، بالإضافة إلى إمكانية طلب خدمات أُخرى مثل التنظيف والصيانة وغيرها.
- موقع الكمبوند الاستراتيجي يُعد ضمن أهم الخدمات والمُميزات التي قدمتها شركة SAK للتنمية العقارية لسكان كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة.
- حديقة كبيرة للتجمُعات وحفلات الشواء الرائعة، بالإضافة إلى وجود وسائل ترفيه مُختلفة.
- وكذلك نافورة كبيرة للمزج بين اللونين الأخضر والأزرق، والتمتُع بأجواء هادئة رائعة لا توصف.
أسعار سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة
لم تنتهي مزايا سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة بعد، فمثلما اهتمت شركة SAK باختيار الموقع الاستراتيجي المناسب، وتوفير المساحة الكافية وبناء الخدمات وتقديمها بأعلى مُستوى؛ كذلك اهتمت بتوفير الأسعار المثالية، وطُرق السداد المُختلفة.
وذلك إيمانًا من شركة SAK للتنمية العقارية بأن توفير كافة المطالب الأساسية والترفيهية للعُملاء، هو الطريق الأساسي للنجاح.
ومن هذا النهج قررت الشركة توفير أسعار رائعة تبدأ من 950,000 جنيه مصري، وذلك للوحدة التي تبدأ مساحتها من 116 متر مربع. وهي تضُم 3 غرف نوم + 2 حمام.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند سوانيو
- في النظام الأول للسداد لا يلتزم العميل بدفع مقدم نهائيًا ويمكنه الاختيار بين فترتين للسداد كالتالي:
- يستطيع العميل في الاختيار الأول أن يسدد قيمة الوحدة السكنية على 3 سنوات مع الحصول على خصم بنسبة 4% من قيمة الوحدة.
- أما في الاختيار الثاني يستطيع العميل تسديد قيمة الوحدة السكنية على مدار 4 سنوات مقابل الحصول على خصم 2% فقط من قيمة الوحدة.
- يسدد العميل في النظام الثاني نسبة 5% كدفعة أولى أثناء التعاقد.
- ويستطيع العميل في النظام الثاني أن يسدد باقي المبلغ على مدار 5 سنوات مع عدم وجود أي نسبة فوائد على المبلغ.
- يسدد العميل في النظام الثالث نسبة 6% من قيمة الوحدة السكنية كدفعة أولى عند التعاقد.
- يحصل العميل في هذا النظام على مدة 6 سنوات يستطع فيها تسديد باقي المبلغ المقرر عليه (بدون فوائد).
- يُسدد العميل نسبة 7% من قيمة الوحدة السكنية كدفعة أولى عند التعاقد.
- في حين يحصُل على مدة سداد تصل إلى 7 سنوات (لا توجد فوائد على الأقساط).
- يُسدد العميل نسبة 15% من قيمة الوحدة السكنية كدفعة أولى عند التعاقد.
- أما عن مدة التقسيط فتصل إلى 7 سنوات بدون فوائد ضمن اسعار كمبوند سوانيو.
- وديعة الصيانة: تتمثل وديعة الصيانة في نسبة 10% من قيمة الوحدة السكنية للعميل.
مميزات الاستثمار في كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية
امتلاك وحدة في كمبوند سوانيو هو اختيار مثالي لكُل من يبحث عن فرص استثمارية حقيقية في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة. وذلك يرجع إلى أهمية امتلاك وحدة عقارية في مصر، بالإضافة إلى أهمية مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تُعدك كأحد أهم المُدن لاهتمام جميع إدارات ومنشآت الدولة بها. هذا بالإضافة إلى إتجاه الكثير من شركات التطوير العقاري إليها بهدف تنفيذ العديد من المشاريع السكنية والتُجارية والإدارية.
هذا بالإضافة إلى المميزات الكثيرة التي جعلت سوانيو أحد أفضل المُجمعات السكنية في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، حيث الموقع الاستراتيجي في منطقة الحي السكني السابع، بالإضافة إلى تصميماته الهندسية والمعمارية الفاخرة، واحتوائه على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاج إليها العُملاء.
هذا وتُعتبر أيضًا الأسعار في كمبوند سوانيو ميزة تنافُسية قوية، فعلى الرغم من أن الكمبوند مميز للغاية، إلا أن الأسعار في المشروع لا تُقارن مع المشروعات السكنية الأخرى. ولذلك فإن امتلاك وحدة في سوانيو هو الفرصة المميزة لكُل من يسعى للعثور على وحدات سكنية فاخرة بهدف الاستثمار القوي، وضمان أعلى نسبة عائد على الاستثمار.
المطور العقاري لكمبوند سوانيو العاصمة
ينتمي كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة إلى أعمال شركة التطوير العقاري الشهيرة SAK، وهي شركة رائدة في هذا المجال.
وهي ضمن كُبرى الشركات التي تسعى دائمًا على توفير كافة أوجه الراحة والرفاهية لعُملائها، وتمتلك الشركة العديد من الأعمال التُجارية والصناعية والسياحية والسكنية في عدة أماكن مُختلفة.
ومن أهم أعمال الشركة الأعمال التالية:
- مدينة العُلا – وأبراج عُثمان.
- ملعب أجا للألعاب الرياضية.
- صن ست في مديمة راس البر.
- فندق استاد المنصورة.
- برج النخبى الطبي بمدينة المنصورة.
- كمبوند وافي في مدينة الرياض بالسعودية وبرج الصباحي.
للمزيد من المشاريع فى العاصمة
ما هي الأسعار في كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية؟
تبدأ الأسعار في كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية من 950,000 جنيه مصري.
أين يقع كمبوند سوانيو؟
يقع كمبوند سوانيو العاصمة في منطقة الحي السكني السابع r7
ما هي طرق التواصل مع الشركة؟
01144320111
ما هي مساحة المشروع؟
حوالي 11 فدان.
