| تفاصيل المشروع | |
|---|---|
| اسم المشروع | كمبوند انس زايد الجديدة |
| الموقع | الشيخ زايد الجديدة، أمام مطار سفنكس الدولي |
| المساحة | 84 فدان |
| الوحدات | شقق، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة. |
| انظمة السداد | مقدم 0% قسط حتي 12 سنة |
| مساحة الوحدات | تبدأ من 76 متر مربع |
| مقدم الحجز | يبدأ من 100,000 جنيه مصري |
Contents
كمبوند انس زايد الجديدة Ons New Zayed حلم السكن العصري أصبح حقيقة داخل مدينة أكتوبر، ففي قلب التوسع العمراني الذي يشهده محور الشيخ زايد الجديدة، تطل واحدة من أبرز المشاريع العقارية خلال عام 2025، مشروع جديد من توقيع شركة “مبانى إدريس”، التي تؤكد من جديد حضورها الكبير في سوق التطوير العقاري من خلال هذا المشروع، والذي يعتبر بمثابة بوابة لتحقيق حلم الرفاهية والسكن الراقي.
لا يعُد كمبوند أنس زايد الجديدة مجرد كمبوند سكني آخر، بل هو مجتمع عمراني متكامل، تم تصميمه بدقة فائقة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، حيث الجودة في التصميم، الابتكار في الخدمات، والتركيز على الخصوصية والأمان.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي استثنائي، مباشرةً أمام مطار سفنكس الدولي، وعلى الصف الثاني من طريق الإسكندرية الصحراوي، مما يجعله قريبًا من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية المؤدية إلى العاصمة الإدارية الجديدة، العلمين، ومدينتي، وأيضاً يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة تتزايد يومًا بعد يوم.
وعلى مساحة ضخمة بلغت الـ 84 فدان، لم تكتفِ الشركة المطورة لكمبوند انس زايد الجديدة بتوفير وحدات سكنية فقط، بل راهنت على تقديم نمط حياة مختلف، عبر بنية تحتية متطورة، خدمات متنوعة، ووحدات سكنية تتنوع بين الشقق الفاخرة، والتاون هاوس، والتوين هاوس، وحتى الفيلات المستقلة، لتلائم كل شريحة من العملاء وتلبّي كافة رغباتهم وتطلعاتهم.
لكن الأهم في الأمر أن كمبوند Ons New Zayed لا ينتمي لفئة “المشاريع الآنية”، بل هو استثمار طويل الأمد، يُبنى على أسس ثابتة من التخطيط العمراني السليم، والموقع الجغرافي الحيوي، وأنظمة دفع مرنة بمثابة المُتنفس، مما يجعله وجهة جذب للمستثمرين وراغبي السكن الراقي على حدٍ سواء.
مع هذه الخلفية الواسعة، دعونا ندخل أكثر إلى عمق المشروع، لنكتشف معًا مواصفاته الكاملة، تفاصيل وحداته، الخدمات المتوفرة داخل الكمبوند، وأنظمة الدفع التي تجعل من الشراء فيه خطوة مريحة وآمنة.
الموقع المتميز للمشروع العقاري هو نصف نجاحه، بل هو غالبه الأكبر. وفي حالة كمبوند انس زايد الجديدة، فإن موقع المشروع لا يعكس فقط القيمة الاستثمارية الكامنة فيه، بل يضعه في قلب خارطة التوسع العمراني التي تشهدها مصر خلال العقد الجاري.
يقع كمبوند أُنس زايد الجديدة في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبًا في السوق العقاري المصري تحديداً في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، حيث تم اختيار المكان بدقة عالية لتكون نقطة انطلاق المشروع نحو مستقبل واعد.
ويتميز الكمبوند بموقع استثنائي، مباشرةً أمام مطار سفنكس الدولي، أحد أهم المشاريع البنية التحتية التي تعزز من مكانة المنطقة كمركز اقتصادي ولوجستي استراتيجي. هذا الموقع يجعل من الكمبوند وجهة طبيعية للعاملين في العاصمة الإدارية الجديدة، والعاملين في مشروعات العلمين الشمالية والمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، الذين يبحثون عن سكن قريب من أماكن العمل ومراكز القرار.
ما يزيد من قوة موقع كمبوند انس هو وجود مشاريع عملاقة محيطة به، مثل: مشروع “أزها” وكمبوند “PEOPLE & PLACES”، مما يضمن نمط حياة راقي ومتميز لسكان المشروع، بالإضافة إلى التوسعات المستمرة في منطقة زايد الجديدة التي تتحول سريعًا إلى مركز جذب استثماري وسكني غير مسبوق.
يمنحك موقع كمبوند انس زايد الجديدة ميزة القرب من كل ما تحتاج إليه في حياتك اليومية:
ولا تتوقف المزايا عند حدود المعالم، بل تمتد لتضم شبكة طرق استراتيجية تحيط بالمشروع من كل جانب:
كل هذه المحاور تمنحك حرية التنقل بسهولة من كمبوند انس زايد الجديدة وأيضاً سرعة الوصول إلي مختلف لمناطق داخل القاهرة الكبري، سواء كنت متوجهًا إلى العاصمة الإدارية، العلمين الجديدة، أو حتى المناطق الصناعية والاقتصادية.
ولأن الحياة لا تقتصر على السكن فقط، فإن الكمبوند يمنحك أيضًا اتصالًا مباشرًا مع مراكز التعليم والخدمات الرئيسية، مثل:
باختصار: كمبوند أُنس زايد الجديدة ليس مجرد مكان للسكن، بل هو موقع استراتيجي يضمن لك الاتصال بكل شيء تحتاجه، ويمنحك أقصى درجات الراحة والرفاهية.
يمثّل تصميم كمبوند نس زايد نقلة نوعية في عالم المعمار الذي طغى عليه الرتابة وعدم الإبداع، ليكون دليلًا جديدًا على أن العقار يمكن أن يكون أكثر من مجرد بناء، بل يمكن أن يكون تجربة عمرانية ملهمة.
لم تكتفِ شركة مباني إدريس بأن الكمبوند يكون مجرد مجموعة من البنايات في مساحة كبيرة، بل جاء كمشروع سكني مصمّم بروح الفن والإبداع، وذلك بفضل التعاون مع شركة Alchemy Design Studio، والتي تعُد واحدة من أبرز شركات الاستشارات الهندسية في مصر والمنطقة، والتي أسهمت في صياغة رؤية مبتكرة للسكن العصري الذي يجد فيه الإنسان ضالته بعد عناء وشقاء الحياة.
يقدّم لك تصميم أُنْس زايد الجديدة تجربة حياة فريدة تجمع بين الحياة الأوروبية في قلب عاصمة محلية، حيث تشعر أنك جزء من كل مكان تعيش فيه وتشعر أن كل ما هو حولك يعبّر عن هويتك، مما يمنحك نمط حياة مثالي يجمع بين الراحة النفسية والهدوء.
تغطي المساحات الخضراء، أعمال اللاندسكيب والمساحات المائية معظم مساحة المشروع، فهي تعتبر العنصر الأساسي في تصميم عصري يغلب عليه اللون الأخضر، تم المظاهر الطبيعية في تصميم الكمبوند بدقة حيث نجد أنها تغطي الوحدات من جميع الاتجاهات، لتمنح السكان إطلالات مريحة وتجعل من الهواء النقي والمظهر الطبيعي جزءًا من يومك.
في قلب موقع متميز وحيوي بمدينة زايد الجديدة التي تشهد طلباً كبيراً علي العقارات بغرض السكن او الاستثمار، أقامت شركة مباني إدريس مشروع Ons New Zayed علي مساحة ضخمة تمثل 84 فدان، وهذه المساحة الكبيرة هي جزء بسيط مما يمثله من جهود الشركة على إقامة مجتمع سكني لا يُضاهي في منطقة تشهد تنافس كبير على العقار.
استغلّت مساحة كمبوند انس زايد الجديدة بطريقة مثالية، حيث حرصت الشركة المطورة للمشروع على استغلال كل شبر في تلك المساحة الكبيرة لمنح السكان الشعور بالراحة والخصوصية داخل وحداتهم. تم توزيع الوحدات السكنية داخل المشروع بدقة مع التوزيع المثالي للخدمات والمرافق داخل الكمبوند مما يمنح السكان الوصول إلى تلك الخدمات بسهولة.
تمكنت شركة مباني إدريس من توفير أنماط مختلفة ومساحات متنوعة من الوحدات السكنية والتي تشمل: شقق سكنية تبدأ من غرفة حتي 4 غرف، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل ستاند الون. لعبت مساحة المشروع الكبيرة دوراً محورياً في تمكين الشركة المطورة من طرح وحدات سكنية متنوعة في المساحة والتصميم مما يلبّي جميع احتياجات مختلف الشرائح من العملاء، الباحثين عن سكن راقي أو الاستثمار الواعد.
تفاصيل أنواع ومساحة الوحدات:
شقق سكنية:
تقدم شركة مباني ادريس العقارية باقة متنوعة من الخدمات والمرافق داخل الكمبوند منها الترفيهية والرئيسية، مما يغطي جميع جوانب واحتياجاتهم اليومية، وتأتي تفاصيل هذه الخدمات كالتالي:
المرافق الترفيهية والرياضية:
المرافق الاجتماعية:
المرافق الأمنية والخدمات الإدارية:
بهذه الخدمات والمرافق المتنوعة، يصبح كمبوند أنس زايد الجديدة أكثر من مجرد مكان للسكن، بل هو تجربة حياة كاملة تجمع بين الرفاهية، الأمان، والراحة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بكل ما يحتاجون إليه دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
وسط هذا التنافس الكبير بين الشركات العقارية في توفير مزايا لتكون مصدر جذب للعملاء والمستثمرين الباحثين عن السكن الفاخر وفرص الاستثمار الذهبية على حدٍ سواء. جاء كمبوند مشروع أنس مباني ادريس ليقدم أسعار تنافسية ومميزة تأتي تفاصيلها علي النحو التالي:
أسعار الوحدات:
مصاريف الصيانة:
لم تكتفِ الشركة المطورة بتقديم أسعار تنافسية لوحدات كمبوند انس نيو زايد، قامت بتوفير أنظمة سداد مرنة مع مدد تقسيط طويلة، مما يمنح العملاء الباحثين عن السكن او الاستثمار في مشروع سكني متكامل ويقدم تجربة حياتية لا تُضاهي في قلب مدينة زايد الجديدة، وإليك أنظمة الحجز والسداد المتوفرة:
أنظمة السداد والتقسيط:
أنظمة حجز الوحدات:
يمكنك دفع مبلغ 100,000 جنيه مصري كمقدم حجز للشقق، كما يمكنك حجز الفيلات من خلال دفع مبلغ 200,000 جنيه مصري.
موعد تسليم الوحدات:
يتم تسليم وحدات كمبوند انس زايد في خلال مدة لا تتخطى الـ 4 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.
هذه الانظمة المقدمة من شركة مباني إدريس تجعل فرصة لتملّك داخل Ons New Zayed في أيدي الجميع، لذلك اغتنم فرصة الحجز المبكر بأقل مقدم وقسّط على اطول فترة سداد … تواصل معنا الآن!!
الاستثمار في المشروعات السكنية الكبيرة لا يقوم فقط على اختيار الوحدات أو الخدمات المقدمة بل هو أبعد من ذلك، لذلك نقدم لك مجموعة كبيرة عن مزايا الاستثمار في كمبوند انس ولماذا يعتبر الاستثمار فيه فرصة ذهبية لا يجب تفويتها.
إليك أبرز مزايا الاستثمار في كمبوند Ons الشيخ زايد:
الموقع الاستراتيجي الذي يربط بين طريق الإسكندرية الصحراوي ومطار سفنكس الدولي ، فإن المشروع يتمتع بقربه من أهم المحاور مثل محور 26 يوليو ومحور روض الفرج ، مما يضمن ارتفاع الطلب عليه مع مرور الوقت.
تصميم الكمبوند الذي يعكس فلسفة حديثة للسكن الذكي، حيث تم الاعتماد على تصاميم عمرانية مبتكرة تجمع بين الأناقة والوظيفية، مع اهتمام كبير بتوزيع المساحات الداخلية والخارجية بطريقة تعزز من الشعور بالخصوصية والهدوء.
أما من ناحية الوحدات، فهي مختلفة الأنماط والمساحات وأنواع التشطيب لتلائم كل الاحتياجات، سواء من يبحث عن شقة صغيرة للاستثمار، أو فيلا مستقلة للسكن العائلي الراقي.
ولا تتوقف المزايا عند هذا الحد، بل يوفر كمبوند أنس زايد الجديدة خدمات ومرافق متكاملة تشمل مساحات خضراء ولاندسكيب، نادي اجتماعي، ملاعب رياضية، ومنطقة طبية، ما يجعل منه مجتمعًا عمرانيًّا مغلقًا يحقق أعلى درجات الراحة.
على الجانب الاستثماري، جاءت أسعار الوحدات بمستوى تنافسي مقارنة بمشاريع مشابهة في نفس الموقع والمستوى، مع توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وتصل إلى تقسيط على 12 سنة ، ما يفتح المجال أمام فئات واسعة من العملاء لاقتناص الفرصة دون ضغوط مالية.
وكل هذه العناصر تتكامل تحت إشراف شركة “مبانى إدريس”، المطور العقاري المعروف بتنفيذ مشروعات ذات جودة عالية، وبمواعيد تسليم دقيقة، وهو ما يعزز الثقة في المشروع ويزيد من قيمته الاستثمارية طويلة الأمد.
رغم تمتع كمبوند أُنس زايد الجديدة بخصائص استثنائية على مستوى التصميم، الموقع، والخدمات، إلا أن هناك شريحة من العملاء قد ترى أن أسعار الوحدات مرتفعة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة. وهذا الانطباع لا يخلو من سبب، فما يقدمه الكمبوند من جودة تنفيذ، خدمات متكاملة، ومرافق غير تقليدية يجعل منه مشروعًا ينتمي إلى الفئة الراقية، وهو ما ينعكس بالضرورة على مستوى الأسعار.
لكن ما يعُد ميزة كبيرة تُبطل هذا العيب النسبي هو أن شركة “مبانى إدريس” قدمت أنظمة سداد مرنة للغاية، تبدأ من 0% مقدم وتصل إلى تقسيط على 12 سنة، مما يمنح العملاء حرية التملك في كمبوند أنس زايد الجديدة دون تحمل أعباء مالية ضخمة دفعة واحدة.
هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري خبرتها تمتد لأكثر من 20 عاماً، كلمة المهندس “محمد ادريس” أن التطوير لا يتعلق ببيع العقارات فقط بل الهدف هو بذل الشركة أقصى جهدهم في توفير مجتمعات سكنية تعكس صورة الحياة العصرية وتقدم تجربة حياة فريدة ومتكاملة.
تتمثل رؤية الشركة في أنها تريد أن تبقي في قمة الهرم في هذا السوق وأن تصبح الملجأ الأول لكل من يبحث عن فرص استثمارية واعدة، من خلال تقديم مشروعات عقارية مستدامة بأعلي جودة في التنفيذ وتقدم قيمة حقيقية ممتزجة بطموحات المستثمرين والعملاء الباحثين عن نمط حياة معاصر.
قدمت شركة مباني ادريس مشروعات سكنية متكاملة، كان لها أثر كبير في ترسيخ مفاهيم جديدة عن مفهوم الحياة العصرية، والتي من أبرزها:
في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، مباشرةً أمام مطار سفنكس الدولي.
شركة مباني إدريس للتطوير العقاري Mabany Edris.
يمتد على مساحة 84 فدان.
%0 مقدم، وقسط يصل حتى 12 سنة.
شقق، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة.
حجز الشقق بمقدم 100,000 جنيه مصري، وحجز الفيلات من خلال دفع 200,000 جنيه مصري.
